Bauen Sie mit den aktuellen Plänen, die bei der DOB eingereicht wurden, oder nach Ihren eigenen Spezifikationen in einem der elitärsten Viertel New Yorks (North Riverdale) für Gewinn als Entwickler oder zu Ihrem eigenen Vergnügen. Pläne wurden eingereicht mit abgeschlossenen Phase I und Phase II Umweltuntersuchungen einschließlich Bohrungen und geotechnischem Bericht. (Siehe angehängte Pläne). Aktuelle vorgeschlagene Pläne für ein 3.416 Quadratfuß großes EINFAMILIENHAUS mit FÜNF SCHLAFZIMMERN und DRITT BÄDERN auf drei Ebenen Wohnraum + einem Keller, Dachboden und Garagenparkplatz für zwei Autos. Vorgeschlagene Gesamtfläche = 3.416. (1. Etage 1.576 Quadratfuß; 2. Etage 1.296 Quadratfuß; 3. Etage 544 Quadratfuß.) / 1. Etage - Foyer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 1 Badezimmer, Gewächshaus, Hinterpatio und vordere Terrasse. / 2. Etage - 3 Schlafzimmer mit mehreren Balkonen und zwei kompletten Badezimmern. / 3. Etage - zwei zusätzliche Schlafzimmer, beide mit Balkonen und 1 zusätzlichem Badezimmer. BLOCK 5955, PARZELLE 613, ZONE R1-2, ZONENBEREICH R1-2, ZONENKARTE 1C, MAX FAR .5 / 3.849 QUADRATFUß. / Kann separat verkauft oder in Verbindung mit zwei verbundenen Parzellen Block 5955 Parzelle 614 (MLS 890641) und 616 (MLS 892411) verkauft werden. Diese Parzellen befinden sich neben anderen Millionenschatzimmobilien. Zwei davon sind unbebaut.

Build with current plans submitted to DOB or to your own specification in one of NYC most elite neighborhoods (North Riverdale) for profit as a developer or your own enjoyment. Plans submitted with Phase I and Phase II environmental completed including borings & Geotechnical report. (See plans attached). Current proposed plans for a 3,416 sq. ft. FIVE BEDROOM, THREE BATH one family on three levels of living space + a cellar, attic and garage parking for two cars. Proposed total sq. ft. = 3,416. (1st fl. 1,576 sq. ft.; 2nd fl. 1,296 sq. ft.; 3rd fl. 544 sq. ft.) / 1st floor - Foyer, Study, living room, kitchen, dining room, 1 bathroom, green house, back patio, and front terrace. / 2nd fl. - 3BR with multiple balconies and two full bathrooms. / 3rd fl. - two additional bedrooms both with balconies and 1 additional bathroom. BLOCK 5955, LOT 613, ZONE R1-2, ZONE AREA R1-2, ZONE MAP 1C, MAX FAR .5 / 3,849 SQ. FT. / Can be sold separately or in conjunction with two connected lots-Block 5955 lots 614 (MLS 890641) and 616 (MLS 892411). These lots are located in next to other million dollar properties. Two of which are vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC