Geräumige Maisonette-Wohnung im fünften Stock mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in einem Boutique-Haus in Harlem, mit 3-Meter-Decken und begehbarem Kleiderschrank

Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Raum, Stil und Privatsphäre in dieser nach Süden ausgerichteten Maisonette-Wohnung im fünften Stock mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die etwa 94,5 Quadratmeter modernen Wohnraum bietet. Die hohen 3-Meter-Decken und das reichlich eintretende Tageslicht schaffen eine luftige, loftartige Atmosphäre.

Diese Wohnung befindet sich in einem Boutique-Haus mit 15 Wohneinheiten und nur drei Wohneinheiten pro Etage und bietet ein Maß an Exklusivität, das in größeren Entwicklungen selten zu finden ist.

Der durchdachte Grundriss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche mit Granitarbeitsflächen und Edelstahlgeräten sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner für ultimativen Komfort. Die Hauptsuite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer Flexibilität für Gäste, ein Home-Office oder beides bietet. Ein zweites Vollbad sorgt für Komfort und Funktionalität für alle.

Die monatlichen Grundsteuerkosten belaufen sich auf 576 US-Dollar, und die gemeinschaftlichen Gebühren betragen 1.057,97 US-Dollar, die Kochgas, Heizung und warmes Wasser abdecken.

Gebäudeeinrichtungen:

- Boutique-Gebäude mit 15 Einheiten und nur drei Wohneinheiten pro Etage
- Smartphone-unterstützte Video-Gegensprechanlage und Gebäudeüberwachung
- Gemeinschafts-/Fitnessraum
- Kostenloser, deklariert gespeicherter Lagerraum
- Gemeinschaftliche Wascheinrichtungen
- Landschaftlich gestalteter Garten
- Neuer Wasserbooster

In unmittelbarer Nähe der U-Bahnlinien B/C und 2/3 haben Sie das Beste von Harlem direkt vor Ihrer Tür. Erkunden Sie Sehenswürdigkeiten wie die Abyssinian Church, das Alexander Hamilton Grange im St. Nicholas Park, die historische Strivers' Row und das Schomburg Center for Research in Black Culture.

Genießen Sie die lebendige Gastronomie, Cafés und das Nachtleben im zentralen Harlem, darunter das Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro und die neue Cucina Italian Tavern. Genießen Sie Kaffee und süße Leckereien von Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee und ACP Coffee. Entdecken Sie kulturelle Schätze wie die Kente Royal Gallery, bleiben Sie aktiv im nahegelegenen Harlem YMCA und nutzen Sie die bequemen Einkaufsmöglichkeiten bei Whole Foods, Trader Joe's und Target. Mehrere Parkhäuser sind ebenfalls in der Nähe für zusätzlichen Komfort.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine geräumige, bezugsfertige Wohnung in einem der begehrtesten Boutique-Gebäude von Harlem zu besitzen.

Spacious Fifth-Floor Two-Bedroom, Two-Bath Boutique Harlem Condo with 10-Foot Ceilings and Walk-In Closet

Discover the perfect blend of space, style, and privacy in this south-facing fifth-floor two-bedroom, two-bathroom market-rate condo offering approximately 1,018 square feet of contemporary living space. Soaring 10-foot ceilings and abundant natural light create an airy, loft-like ambiance.

Set within a 15-unit boutique elevator building with only three residences on the floor, this home offers a level of exclusivity rarely found in larger developments.

The thoughtfully designed layout features an open-concept living and dining area, a modern granite kitchen with stainless steel appliances, and an in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience. The primary suite boasts a large walk-in closet and an en-suite full bathroom, while the second bedroom offers flexibility for guests, a home office, or both. A second full bathroom ensures comfort and functionality for all.

Monthly real estate taxes are $576, and common charges are $1,057.97, covering cooking gas, heat, and hot water.

Building Amenities:

Boutique 15-unit elevator building with just three residences per floor

Smartphone-enabled video intercom and building surveillance

Community/fitness room

Free deeded storage unit

Common laundry facilities

Landscaped garden

New water booster pump

Located moments from the B/C and 2/3 subway lines, you'll have Harlem's best right outside your door. Explore landmarks like Abyssinian, Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers" Row, and the Schomburg Center for Research in Black Culture.

Indulge in Central Harlem's vibrant dining, café, and nightlife scene, featuring Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, and the new Cucina Italian Tavern. Enjoy coffee and sweet treats from Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, and ACP Coffee. Explore cultural gems like the Kente Royal Gallery, stay active at the nearby Harlem YMCA, and take advantage of convenient shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Target. Multiple parking garages are also nearby for added ease.

This is an exceptional opportunity to own a spacious, move-in-ready residence in one of Harlem's most desirable boutique buildings.