Ausgezeichnete Investitionsgelegenheit – 8.000 Quadratfuß großes Bürogebäude

Präsentiert wird ein gut erhaltenes, zweigeschossiges Bürogebäude mit ca. 8.000 Quadratfuß Fläche – 4.000 Quadratfuß im Hauptgeschoss und 4.000 Quadratfuß im Erdgeschoss. Das Grundstück verfügt über Parkmöglichkeiten vor Ort für bis zu 20 Fahrzeuge, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten an der Straße.

Ideal für einen Eigennutzer, der ein Geschäft betreiben und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchte, befindet sich diese erstklassige Lage zwischen der Sunrise Highway und der Merrick Road, nur zwei Blöcke von der Baldwin LIRR-Station entfernt, und bietet einen bequemen Zugang zur Meadowbrook Parkway. Zu den kürzlich durchgeführten Renovierungen gehören Solarpanels, aktualisierte elektrische Systeme und ein neues Dach.

Bitte beachten: Stören Sie nicht die aktuellen Mieter. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Exceptional Investment Opportunity – 8,000 Sq. Ft. Professional Building

Presenting a well-maintained, two-story professional building offering approximately 8,000 sq. ft. of space—4,000 sq. ft. on the main level and 4,000 sq. ft. on the ground floor. The property features on-site parking for up to 20 vehicles, with additional street parking available.

Ideal for an owner-user seeking to operate a business while generating rental income, this prime location sits between Sunrise Highway and Merrick Road, just two blocks from the Baldwin LIRR station, and offers convenient access to the Meadowbrook Parkway. Recent upgrades include solar panels, updated electrical systems, and a newer roof.

Please note: Do not disturb current tenants. Showings are by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC