Prime Corner Gewerbefläche – Hervorragende Sichtbarkeit an der signalisierten Kreuzung von Route 59 und 9W, direkt gegenüber von Walgreens und nur 10 Gehminuten vom Nyack Hospital entfernt. Ideal für Einzelhandel, Büro, medizinische oder dringende Versorgung. Einheit 2: Ca. 1.500 Quadratfuß, angeboten zu $24/QF Triple Net (NNN); Geschätzte Steuern: ca. $8.000/Jahr (40%). Starke Verkehrsaufkommen, hervorragende Beschilderung und eine fußgängerfreundliche Lage machen dies zu einem strategischen Standort für Unternehmen, die die Regionen Nyack, Valley Cottage und den Großraum Rockland County bedienen möchten. Einheit #1 nebenan steht ebenfalls zur Miete zur Verfügung – siehe MLS#898843, 2.100 Quadratfuß zu $6.250,00/Monat. Flächen können einzeln oder kombiniert für eine größere Fläche gemietet werden.

Prime Corner Commercial Space – Outstanding visibility at the signalized intersection of Route 59 and 9W, directly across from Walgreens and just a 10-minute walk to Nyack Hospital. Ideal for retail, office, medical, or urgent care use. Unit 2: Approx. 1,500 SF, offered at $24/SF Triple Net (NNN); Estimated taxes: approx. $8,000/year (40%) Strong traffic counts, excellent signage, and a walkable location make this a strategic site for businesses looking to serve the Nyack, Valley Cottage, and greater Rockland County area. Also available for rent Unit #1 next door - see MLS#898843, 2,100sqft at $6,250.00/month. Spaces can be leased individually or combined for a larger footprint. © 2025 OneKey™ MLS, LLC