Präsentation einer soliden einkommensschaffenden Immobilie im Herzen von Woodside. Dieses 12-Familien-Ziegelgebäude ist eine seltene Gelegenheit, eine gut gepflegte, ertragsbringende Immobilie in einem der dynamischsten Stadtteile von Queens zu erwerben. Mit 6.324 Quadratfuß Wohnfläche kombiniert diese Immobilie einen stabilen einkommensschaffenden Mietstrom mit Wertsteigerungspotenzial durch jüngste Renovierungen und zusätzliche Einkünfte aus der Vermietung von Lagerräumen.

Immobilienmerkmale & Zustand
Gebäudegroße: 6.324 Quadratfuß Wohnfläche verteilt auf 12 Wohneinheiten, die ausreichend Platz für Familien und Berufstätige bieten. 7 der 12 Einheiten wurden kürzlich mit modernen Küchen, Badezimmern, Böden und energieeffizienten Fenstern renoviert, was die Mieterzufriedenheit und -bindung erhöht. Das Gebäude verfügt über ein brandneues Dach und ein Heizkessel-System, was die Kapitalausgaben in absehbarer Zukunft minimiert und für eine zuverlässige Heizung in kalten Monaten sorgt. Vorhandene Lagerräume bieten eine zusätzliche Einkommensquelle, die in urbanen Mietmärkten zunehmend attraktiv ist.

Ziegelkonstruktion: Klassische, langlebige Ziegelfassade, die strukturelle Integrität und ästhetische Anziehungskraft bietet. Aktualisierte elektrische und sanitäre Systeme in den renovierten Einheiten. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zur U-Bahn-Linie 7, die eine schnelle 12-minütige Fahrt ins Midtown Manhattan ermöglicht – ideal für Pendler und Berufstätige.

Mieter genießen die Nähe zu einer breiten Palette von Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungen, die Woodside zu einem der begehrtesten Wohngebiete von Queens machen. Woodside ist bekannt für seine vielfältige Gemeinschaft, lebendige Kultur und gut gepflegte Parks, was es zu einem gefragten Stadtteil für Mieter aller Herkunft macht. Die Gegend wird von hochwertigen öffentlichen und privaten Schulen versorgt und hat einen bequemen Zugang zu Gesundheitseinrichtungen.

12 mietstabilisierte Einheiten bieten einen zuverlässigen und vorhersehbaren Cashflow, der gegen extreme Mietvolatilität isoliert ist. Lagerräume generieren zusätzliches Einkommen und helfen, die Gesamtrendite zu steigern. Neues Dach und Heizkessel senken kurzfristige Kapitalausgaben und Wartungsrisiken. Mit 5 Einheiten, die noch nicht renoviert sind, besteht die Möglichkeit, die Mieten durch weitere Renovierungen zu erhöhen, vorbehaltlich der Mietregulierung.

Starke Nachfragemarkt: Woodside erlebt weiterhin eine hohe Mietnachfrage, bedingt durch ausgezeichneten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft. Der Verkäufer bietet auch zusätzlich 8 Einheiten in Ridgewood als Paketangebot an.

Presenting solid income producing asset in the heart of Woodside
This 12-family brick building is a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-producing asset in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Offering 6,324 square feet of living space, this property combines a strong rent-stabilized income stream with value-add potential through recent upgrades and ancillary storage rental income. Property Features & Condition Building Size: 6,324 sq ft of living area across 12 residential units, providing ample space for families and professionals alike. 7 of the 12 units have been recently renovated with modern kitchens, bathrooms, flooring, and energy-efficient windows, increasing tenant satisfaction and retention. The building features a brand new roof and boiler system, minimizing capital expenditures for the foreseeable future and ensuring reliable heating during cold months. On-site storage bins add a supplementary income stream, which is increasingly attractive in urban rental markets. Brick Construction: Classic durable brick exterior providing long-lasting structural integrity and aesthetic appeal. Updated electrical and plumbing systems in renovated units. The property is located within walking distance of the 7 train, offering a quick 12-minute commute into Midtown Manhattan-ideal for daily commuters and professionals. Tenants enjoy close proximity to a wide array of retail shops, cafes, restaurants, grocery stores, and services that make Woodside one of Queens' most desirable residential areas. Woodside is known for its diverse community, vibrant culture, and well-kept parks, making it a sought-after neighborhood for renters of all backgrounds. The area is served by quality public and private schools and has convenient access to healthcare facilities. 12 rent-stabilized units provide a reliable and predictable cash flow, insulated from extreme rent volatility. Storage units generate extra income, helping to boost overall returns. New roof and boiler reduce near-term capital expenses and maintenance risks. With 5 units not yet renovated, there's an opportunity to increase rents through further upgrades, subject to rent regulation. Strong Demand Market: Woodside continues to experience high rental demand driven by excellent transit access and neighborhood amenities. Seller is also selling an addition 8 units in Ridgewood as a package deal . © 2025 OneKey™ MLS, LLC