Zu vermieten: Vielseitige 900 qm große Gewerbefläche – 202 Sparks Avenue, Pelham, NY
Eine seltene Gelegenheit, eine erschwingliche, flexible Gewerbefläche im Herzen von Pelham zu mieten. Diese 900 qm große Einheit im Untergeschoss bietet einen offenen Grundriss und einen privaten Eingang, was sie ideal für professionelle Dienstleistungen, kreative Studios, Boutique-Büros oder Wellness-Anwendungen macht.
Höhepunkte der Immobilie:
• 900 vermietbare qm
• Privater, abgesenkter Eingang für zusätzliche Privatsphäre und Identität
• Große Fensterfront mit Blick auf einen ruhigen Parkplatz
• Offener Innenraum – leicht an Ihre Geschäftsbedürfnisse anpassbar
• Saubere, professionelle Fläche, geeignet für Büro-, Studio- oder Dienstleistungsnutzung
• Eingeschränkte Parkmöglichkeiten vor Ort, mit zusätzlichem Parkraum in der Nähe
Innenbereich Details
• Der Raum bleibt das ganze Jahr über auf angenehmer Temperatur.
• Privates WC
• Getrennte Versorgungsleitungen
• Neutrale Fußböden mit Abfluss
Standortvorteile
• Gelegen direkt an der Wolfs Lane im zentralen Pelham
• Mit Blick auf einen kleinen Parkplatz für leichten Zugang und Sichtbarkeit
• Zu Fuß erreichbar von Geschäften und Metro-North (Pelham Station)
• Schnelle Anbindung an den Hutchinson Parkway und die I-95
Ideal für:
• Boutique-Rechtsanwalts-, Buchhaltungs- oder Beratungsoffice
• Fachkraft für psychische Gesundheit oder Wellness
• Studio-basiertes Geschäft (Design, Kreativ, Content-Erstellung)
• Ruhiger Salon, Hautpflege- oder Gesundheitsdienst
• Remote-Arbeiter, der professionellen Kundenraum benötigt
• Handwerker mit Arbeits- und Lagerstätte

For Lease: Versatile 900 Sq. Ft. Commercial Space – 202 Sparks Avenue, Pelham, NY
A rare opportunity to lease an affordable, flexible commercial space in the heart of Pelham. This 900 sq. ft. lower-level unit offers an open layout and private entrance, making it ideal for professional services, creative studios, boutique offices, or wellness uses.
Property Highlights:
• 900 rentable sq. ft.
• Private stepped-down entrance for added privacy and identity
• Large front windows overlooking a quiet parking lot
• Open interior layout – easily adaptable to your business needs
• Clean, professional space suitable for office, studio, or service use
• Limited on-site parking, with additional street parking nearby
Interior Details
• Space stays a comfortable year-round temperature.
• Private restroom
• Separate utilities
• Neutral flooring with drain
Location Advantages
• Situated just off Wolfs Lane in central Pelham
• Facing a small parking lot for easy access and visibility
• Walkable to shops, and Metro-North (Pelham Station)
• Quick drive to Hutchinson Parkway and I-95
Great Fit For:
• Boutique law, accounting, or consulting office
• Mental health or wellness practitioner
• Studio-based business (design, creative, content creation)
• Quiet salon, skincare, or health service business
• Remote worker needing professional client space
• Craftsman working and storage facility © 2025 OneKey™ MLS, LLC