WILLKOMMEN IM LATHAM HAUS. Dieses zeitlose, um 1917 im Arts and Crafts-Stil erbaute Haus, eingebettet zwischen dem Hudson River und dem Overlook Mountain mit herrlichem Blick auf beide, verbindet historischen Charme mit sorgfältig ausgewählten modernen Updates im Dorf Saugerties. Auf einem Hügel gelegen, bietet dieses einzigartige Grundstück von 3/4 Morgen mehrere Beerensträucher und Bäume sowie Blumen, Gemüse- und Kräutergärten. Ein beeindruckendes, 550 Quadratfuß großes, renoviertes Studio-Gebäude – ausgestattet mit hohen Decken, Kiefernböden, einer übergroßen, maßgefertigten Glastüre und großen Fenstern, einem großen Edelstahlspülbecken mit Warmwasser auf Abruf, einem voll ausgestatteten Badezimmer mit einer japanisch inspirierten Badewanne und einem angebauten Carport – bietet endlose Möglichkeiten als Atelier, privates Büro oder Treffpunkt mit Familie und Freunden. Die neue Blaustein-Terrasse, die an das Studio und den neuen Carport mit Stromanschluss für Elektroautos angrenzt, schafft ein feeling von einem privaten Innenhof. Es gibt auch zusätzliche Parkmöglichkeiten oben am Auffahrt neben dem seitlichen Eingang. Diese 2.545 Quadratfuß große Wohnresidenz auf dem Hügel verfügt über 3 übergroße Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer und ist mit handgefertigten Stuckaturen, Einbauten, Buntglasfenstern, Holzböden und drei Holzöfen ausgestattet. Eine große umlaufende Veranda bietet den perfekten Platz, um den Blick auf den Fluss, spektakuläre Sonnenaufgänge und -untergänge zu genießen und die nächtlichen Sterne zu betrachten, die zu einem friedlichen Leben im Freien einladen. Im Inneren bietet das Haus einen flexiblen Grundriss, der durch eine Hauptsuite im Erdgeschoss mit einem maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Vollbad mit einer schönen gefliesten Walk-in-Dusche hervorsticht. Die atemberaubende, maßgeschneiderte Küche ist ein Traum für jeden Koch – ausgestattet mit GE Profile-Geräten, Granitarbeitsplatten, maßgefertigten Schränken aus den 1940er Jahren, Verkleidungen an der Decke und einer gemütlichen eingebauten Banquette. Ein Seiteneingang mit einer Garderobe umfasst eine maßgefertigte Schiebetür, die zu einem eingebauten Vorratsraum führt. Weitere Merkmale sind ein vollwertiger trockener Keller mit 2 Fuß dicken Blausteinfundamentwänden und einem angrenzenden renovierten Gewächshaus, das sich ideal für Gartenarbeit ganzjährig oder kreative Nutzung eignet. Wesentliche Infrastruktur-Updates umfassen ein brandneues Dach, neue Sanitär- und Elektroinstallationen, geothermische Heizung und 3 neue Mini-Split-Systeme auf der Hauptebene. Umweltbewusste Käufer werden die neuen Solarpaneele – die vom Eigentümer direkt erworben wurden – zu schätzen wissen, die auf dem separaten Studio installiert sind. All dies befindet sich nur wenige Schritte von den pulsierenden Geschäften, Restaurants, dem Leuchtturm und der Wasserfront des Dorfes Saugerties entfernt, alles zu Fuß erreichbar, und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Gemeinden des Hudson Valley. Verpassen Sie nicht dieses einzigartige klassische Zuhause mit einer modernen Seele.

WELCOME TO THE LATHAM HOUSE. This Timeless Circa 1917 Arts and Crafts home—nestled between the Hudson River and Overlook Mountain with magnificent views of both—blends historic charm with thoughtfully curated modern updates in the Village of Saugerties. Situated atop a knoll, this unique 3/4-acre lot is burgeoning with multiple berry bushes and trees, along with flowers, vegetable and herb gardens. A stunning 550 sq ft renovated standalone Studio Building—complete with high ceilings, pine flooring, an oversized custom glass entry door and large windows, a large stainless sink with on demand hot water, a full bath including a Japanese-inspired soaking tub and an attached carport—offers endless potential as an artist's studio, private home office, or hangout with family and friends. The new bluestone patio, adjacent to the studio and new carport with an electric car hook up, creates a private courtyard feel. There is also additional parking at the top of the driveway next to the side entrance. This 2,545 sq ft hilltop residence features 3 over-sized bedrooms, 2.5 baths, and is filled with original handcrafted moldings, built-ins, stained glass windows, wood floors, and three wood-burning fireplaces. A large wraparound porch offers the perfect perch to take in the river views, spectacular sunrises/sunsets, and enjoy the nighttime stars inviting peaceful outdoor living. Inside, the home offers a flexible layout highlighted by a first-floor primary suite with a custom walk-in closet and luxurious full bath with a beautiful tiled walk-in shower. The stunning custom kitchen is a chef's delight-featuring GE Profile appliances, granite countertops, 1940s custom milled cabinetry, beadboard ceilings, and a cozy built-in banquette. A side entrance with a mudroom includes a custom barn door leading to built-in pantry space. Additional features include a full dry basement with 2 ft. thick bluestone foundation walls and an adjacent renovated greenhouse ideal for year-round gardening or creative use. Significant infrastructure updates include a brand-new roof, new plumbing and electrical systems, geothermal heating, and 3 new mini-split systems on the main level. Eco-conscious buyers will appreciate the new solar panels—purchased outright by the owner—installed on the detached studio. All of this is located just moments from the vibrant shops, restaurants, the Lighthouse and waterfront of Saugerties Village, all walkable, offering an exceptional lifestyle in one of the Hudson Valley's most sought-after communities. Don't miss this one-of-a-kind classic home with a modern soul. © 2025 OneKey™ MLS, LLC