Investorenfreundlich!

Willkommen im Inbegriff modernen Wohnens in der 540 West 49th Street, einem erstklassigen Luxuswohnhaus im Herzen des lebhaften Hell's Kitchen. Dieses exquisite 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Zuhause strahlt Eleganz mit seiner dynamischen Glas- und Stahlfassade aus.

Genießen Sie die Ruhe eines ruhigen, nach Süden ausgerichteten Heims, das sich in einer höheren Etage befindet, mit Blick auf den möblierten, bepflanzten Innenhof des Gebäudes und einem konstanten Fluss von natürlichem Licht durch die großen Boden-zu-Decke-Fenster. Der offene Grundriss integriert die moderne Küche nahtlos in den Wohnbereich und schafft einen idealen Raum für Unterhaltung. Die elegante weiße offene Kücheninsel verfügt über eine Silverstone-Quarz-Arbeitsplatte, importierte italienische Schränke, einen Bertazzoni-Gasherd und -Ofen, eine integrierte, ultra-leise Spülmaschine und einen integrierten Liebherr-Kühlschrank. Die Schlafzimmer sind durchdacht an gegenüberliegenden Enden der Wohnung angeordnet, um Privatsphäre zu gewährleisten. Das Hauptbadezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet und befindet sich praktisch en-suite. Zu den weiteren Merkmalen des Hauses gehören schöne Holzböden und eine Waschmaschine sowie ein Trockner in der Einheit.

Das Gebäude bietet eine Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten, die verschiedenen Lebensstilen gerecht werden. Genießen Sie die 24-Stunden-Vollservice-Lobby mit Personal, entspannen Sie im wunderschön gestalteten Innenhof mit 6.000 Quadratfuß, oder genießen Sie die Aussicht auf die Stadt von der möblierten, gestalteten Dachterrasse. Fitnessbegeisterte werden das Fitnesscenter zu schätzen wissen, während Radfahrer von der Fahrradaufbewahrung profitieren. Haustierbesitzer können ihre pelzigen Freunde im Haustier-Spa verwöhnen.

Die Lage, nur Minuten vom geschäftigen Geschäftsviertel Midtown und der U-Bahn-Station C/E entfernt, ist ein Traum für Stadtbewohner. Tauchen Sie ein in die reiche Kultur der Stadt mit nahegelegenen Restaurants, Cafés, Broadway-Theatern und Bars. Dieses Zuhause ist auch eine hervorragende Wahl für Besucher von außerhalb der Stadt, die eine bequeme Basis suchen, um alles zu genießen, was New York City zu bieten hat.

Derzeit gibt es eine 421-a Steuervergünstigung für das Gebäude, die 2027 endet, wobei die monatlichen Steuern auf 1.985 $ steigen werden.

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Investor Friendly!

Welcome to the epitome of modern living at 540 West 49th Street, a top-tier luxury condominium located in the heart of vibrant Hell's Kitchen. This exquisite 2-bedroom, 2-bathroom home exudes sophistication with its dynamic glass and steel facade.

Enjoy the serenity of a tranquil, south-facing home nestled on a high floor, looking into the building's furnished, planted courtyard, and offering a consistent flood of natural light through the grand floor-to-ceiling windows. The open layout seamlessly integrates the contemporary kitchen into the living area, creating an ideal space for entertainment. The sleek white open island kitchen features a Silverstone quartz counter top, imported Italian cabinetry, Bertazzoni gas range and oven, integrated ultra quiet dishwasher and integrated Liebherr refrigerator. The bedrooms are thoughtfully arranged on opposite ends of the apartment, ensuring privacy. The primary bathroom is equipped with a dual sink vanity, and is conveniently located en-suite. Additional home features include beautiful hardwood floors and an in-unit washer and dryer.

The building offers an array of top-notch amenities that cater to a variety of lifestyles. Enjoy the 24-hour full-service attended lobby, unwind in the beautifully landscaped 6,000-square-foot courtyard, or take in the city views from the furnished, landscaped roof deck. Fitness enthusiasts will appreciate the fitness center, while cyclists will benefit from the bicycle storage. Pet owners can pamper their furry friends at the pet spa.

Situated minutes away from the bustling Midtown business district and the C/E subway station, this location is a dream come true for city dwellers. Immerse yourself in the city's rich culture with nearby restaurants, cafes, Broadway theaters, and bars. This home is also an excellent choice for out-of-town visitors seeking a convenient base to enjoy all that New York City has to offer.

There is currently a 421-a tax abatement for the bldg, ending in 2027, whereby the monthly tax will increase to $1,985 mo.

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