Seltene ländliche Korridor-Zonierung in stark frequentierter, erstklassiger Lage an der Hauptstraße, im Herzen von Aquebogue, dem Tor zur North Fork. Diese Zonierung erlaubt es, das bestehende Haus auf einem 1,2 Acre großen Gelände in eine Vielzahl von Nutzungen umzuwandeln, darunter Büroflächen für Fachleute, oder das bestehende Haus mit über 1500 Quadratfuß kann für die Nutzung als Anwalt, Zahnarzt, Arzt, Architekt oder anderes professionelles Büro vergrößert werden. Wenn Ihre gewünschte Nutzung als Mietobjekt erfolgt, erlaubt die Zonierung die Schaffung einer 2-Familien-Einheit. Die RC-Zonierung erlaubt auch eine Bäckerei, ein Café, ein Bistro, ein Antiquitätengeschäft, einen Verkostungsraum, einen Verkaufsstand, einen Ort der Anbetung, eine Schule und mehr, alles an einem hoch sichtbaren Standort in der Nähe beliebter Ziele der North Fork.

Rare Rural Corridor Zoning in highly trafficked, prime location on Main Road, in the heart of Aquebogue, the gateway to the North Fork. This zoning allows the existing home on level 1.2 acre to be converted to a wide variety of uses including professional offices, or the existing 1500 sf+ home may be enlarged for use as attorney, dentist, doctor, architect, or other professional office. If your desired use is as a rental, zoning allows creating a 2 family unit. RC Zoning also allows a bakery, coffee shop, cafe, bistro, antique store, tasting room, farmstand, place of worship, school and more, all in a high visibiity location near popular North Fork destinations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC