Willkommen in der 161 Boathouse Lane, einer vollständig renovierten, 3-Schlafzimmer, 2-Bad Ranch-Einheit am begehrten südlichen Teil des Montauk Highway in der prestigeträchtigen, bewachten Sunscape-Gemeinschaft. Jeder Zoll dieses Hauses wurde liebevoll restauriert und mit hochwertigen Oberflächen aufgewertet – kein Detail wurde übersehen. Schon bei der Ankunft sorgen ein gepflasterter Weg und eine üppige neue Landschaftsgestaltung für ein elegantes Ambiente im Inneren. Treten Sie durch die Haustür in einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Konzept, wo luxuriöse Vinyl-Dielenböden, maßgefertigte LED-Beleuchtung, Hunter Douglas Fensterdekorationen und gewölbte Decken mit gebeizten Balken eine warme und doch anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Die Gourmetküche verfügt über Quarz-Arbeitsplatten, ein Bauernhofspülbecken, das von einem sonnigen Fenster umrahmt wird, hochwertige GE-Edelstahlgeräte, maßgefertigte, sanft schließende Schränke und eine Frühstücksbar, die nahtlos in die Ess- und Wohnbereiche übergeht – perfekt für Gastgeber. Die Küche, die auf Komfort ausgelegt ist, verbindet sich mühelos durch eine Schiebetür mit der abgeschirmten Veranda und über einen privaten Eingang mit der Garage. Der offene und luftige Essbereich bietet einen eleganten Raum für Zusammenkünfte und ist nahtlos mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden, um mühelose Unterhaltung zu ermöglichen. Das sonnenverwöhnte Wohnzimmer mit gewölbten Decken und gebeizten Balken bietet vier neue Fenster und eine 8-Fuß-Schiebetür mit direktem Zugang zum vollständig renovierten Wintergarten mit Panoramafenstern, Oberlicht und Türen, die sowohl zur privaten Terrasse als auch zum Garten führen. Die Hauptsuite ist ein friedlicher Rückzugsort mit einer Schiebetür zur privaten Terrasse, zwei maßgefertigten begehbaren Kleiderschränken und einem von einem Spa inspirierten Ensuite-Bad mit einer Doppelkopfdusche, Oberlicht, maßgefertigtem Waschtisch und einem speziellen Ankleidebereich mit zusätzlichem Stauraum. Es gibt zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit großen maßgefertigten Kleiderschränken, und das dritte Schlafzimmer bietet einzigartige Vielseitigkeit als Home Office oder Arbeitszimmer. Das zusätzliche Badezimmer mit gehobenen Oberflächen bietet eine Doppelduschbrause, neue Fliesen und Waschtisch. Die gut proportionierte abgeschirmte Veranda ist perfekt, um die Brise der Bucht zu genießen oder sich mit Ihrem Kaffee und der Morgenzeitung zu entspannen. Die große angebaute 2-Auto-Garage ist vollständig fertiggestellt und bereit, all Ihre Park- und Lagerbedürfnisse mit Epoxid-Böden, Regalen, LED-Beleuchtung und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge zu erfüllen. Das HVAC-System, die Solarpaneele, die Elektrik, der Warmwasserbereiter und die Isolierung wurden kürzlich für Komfort und Effizienz aktualisiert. Die Bewohner von Sunscape genießen Annehmlichkeiten im Resort-Stil, darunter ein beheizter Pool, Tennis- und Pickleball-Plätze und ein Yachthafen-Zugang für Bootsfahrer mit Kajak- und Paddleboard-Lagerung. Genießen Sie einen echten Küstenlebensstil, nur wenige Minuten vom Robert Moses Beach, den Fire Island Fähren, dem Gardiner County Park und den lebhaften Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt von Bay Shore entfernt. Ideal gelegen für schnelle Ausflüge in die Hamptons oder nach New York City! Diese seltene End-Einheit-Ranch vereint High-End-Design mit pflegeleichtem Leben und bietet den perfekten Luxus-Rückzugsort auf Long Island.

Welcome to 161 Boathouse Lane, a fully renovated, 3-bedroom, 2-bath ranch end unit located on the coveted south side of Montauk Highway in the prestigious Sunscape gated community. Every inch of this home has been lovingly restored and upgraded with the highest quality finishes—no detail has been overlooked. From the moment you arrive, a paver walkway and lush new landscaping set the tone for elegance inside. Step through the front door and into a grand, light-filled open-concept living space, where luxury vinyl plank flooring, custom LED lighting, Hunter Douglas window treatments and vaulted ceilings with stained beams create a warm yet sophisticated atmosphere. The gourmet kitchen features quartz countertops, a farmhouse sink framed by a sunny window, premium GE stainless steel appliances, custom soft-close cabinetry, and a breakfast bar that flows seamlessly into the dining and living areas—perfect for hosting. Designed for convenience, the kitchen connects effortlessly to the screened porch through a sliding door and to the garage via a private entry. The open and airy dining area offers an elegant space for gatherings, seamlessly connected to the kitchen and living room for effortless entertainment. The sun-drenched living room with vaulted ceilings and stained beams boasts four new windows and an 8-foot sliding door providing direct access to the fully renovated sunroom showcasing panoramic windows, skylight and doors leading to both the private patio and yard. The primary suite is a serene retreat with a slider to the private patio, two custom walk-in closets and a spa-inspired ensuite bath featuring a dual-head shower, skylight, custom vanity and a dedicated dressing area with extra cabinetry. There are two additional spacious bedrooms with large custom closets, and the third bedroom offers unique versatility as a home office or den. The additional bathroom with upscale finishes boasts a dual showerhead, new tile and vanity. The well-proportioned screened porch is perfect for savoring bay breezes or unwinding with your coffee and morning paper. The large 2 -car attached garage is fully finished and ready to meet all your parking and storage needs with epoxy flooring, shelving, LED lighting, and an electric vehicle charger. The HVAC System, Solar Panels, Electrical, Hot Water Heater and Insulation have recently been updated for comfort and efficiency. Residents of Sunscape enjoy resort-style amenities including a heated pool, tennis & pickleball courts and marina access for boaters with kayak and paddleboard storage. Enjoy true coastal lifestyle just minutes from Robert Moses Beach, Fire Island Ferries, Gardiner County Park and vibrant restaurants and shopping in Downtown Bay Shore. Ideally located for quick escapes to the Hamptons or New York City! This rare end-unit ranch blends high-end design with low-maintenance living—offering the perfect Long Island luxury retreat.