Besondere Gelegenheit für Investitionen oder Entwicklungen am Fuß des Harriman State Parks. Dieses vollständig ebene Grundstück von 0,96 Acres bietet ein zeitloses Zweifamilienhaus mit Kopfsteinpflaster- und Putzfassade sowie ein gemütliches Cottage, das etwas zurückversetzt am Stony Brook steht. Das Grundstück befindet sich in der R-10-Zone und verfügt über zwei vorhandene Einfahrten entlang der Seven Lakes Drive, was es ideal für eine Neubebauung macht. R-10 erlaubt ein Haus auf jeweils 10.000 Quadratfuß Land. Dieses Grundstück hat eine Fläche von 41.818 Quadratfuß! Ihnen sollte es zustehen, die bestehenden Strukturen zu erhalten und das Grundstück in zwei weitere bebaubare Parzellen aufzuteilen.
Wenn eine Neubebauung nicht Ihr Ding ist... ist dies trotzdem eine erstaunliche Gelegenheit! Wohnen Sie im Zweifamilienhaus und vermieten Sie das Cottage. Wohnen Sie im Zweifamilienhaus und nutzen Sie das Cottage als Ihr Kunst-/Musikstudio. Die Umgebung ist wunderschön und mit ein wenig Vorstellungskraft könnte dies das Traumhaus oder das Wochenend-Retreat sein, auf das Sie gewartet haben. Über 300 Fuß Frontage entlang des Stony Brook, ich sehe schon die Feuerstelle, Hängematten und Adirondack-Stühle. Entfliehen Sie in den Park zum Reiten oder Wandern, genießen Sie eine Tasse Kaffee in Ihrem Lieblingscafé oder nehmen Sie den Zug nach Ridgewood, NJ oder NYC für einen Tagesausflug. Das alles wartet hier auf Sie!

Special opportunity for investment or development at the foothills of Harriman State Park. This completely level, 0.96 acre lot, enjoys a timeless 2 family home with cobble stone and stucco facade and a cozy cottage that sits just back off the Stony Brook. Located in the R-10 Zone and with two curb cuts existing along Seven Lakes Drive, this property is prime for redevelopment. R-10 allows for a house every 10,000 SF of land. This property consists of 41,818 SF! By right, you should be able to keep the existing structures and subdivide the property into another two buildable lots.
If re-development is not your thing. . . this is still an amazing opportunity! Live in the two family home and rent the cottage. Live in the two family home and use the cottage as your art / music studio. The setting is beautiful and with a little imagination, this could be the dream home or weekend retreat that you've been waiting for. Over 300' of frontage along the Stony Brook, I can already see the fire pit, hammocks and Adirondack chairs. Escape into the Park for riding or hiking, enjoy a cup of coffee at your favorite cafe, or take the train into Ridgewood, NJ or NYC for a day trip. It's all here waiting for you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC