Prime Mischgenutzte Anlageimmobilie

Im Herzen des lebhaften Bell Boulevard-Korridors in Bayside gelegen, bietet dieses gut gepflegte Mischgebäude eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die sowohl stabile Mieteinnahmen als auch langfristiges Wertwachstum suchen.

Objektbeschreibung:

Zwei Wohneinheiten (zweite Etage):

1-Zimmer-Wohnung – derzeit bewohnt

2-Zimmer-Wohnung – derzeit frei und bereit für einen neuen Mieter

Einzelhandel & Bürofläche (Erdgeschoss): Kann leer übergeben werden

Vollständig vermietet an etablierte Büromieter und ein Einzelhandelsgeschäft

Untergeschoss: Derzeit vermietet, kann leer übergeben werden

Vermietet an Co-Working-Mieter, die zusätzliche Einkommensströme bieten

Hohe Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit in einem der begehrtesten Gewerbegebiete von Bayside

Nahe der LIRR, Hauptverkehrsstraßen, Restaurants, Geschäfte und lokalen Annehmlichkeiten

Diese Immobilie bietet vielfältige Mieteinnahmen aus Wohn-, Einzelhandels-, Büro- und Co-Working-Mietern, was sie zu einer soliden, stabilen Investition an einem stark nachgefragten Standort macht.

Prime Mixed-Use Investment Property

Located in the heart of Bayside’s vibrant Bell Boulevard corridor, this well-maintained mixed-use building offers a unique opportunity for investors seeking both steady rental income and long-term value growth.

Property Highlights:

Two Residential Units (Second Floor):

1-Bedroom apartment – currently occupied

2-Bedroom apartment – currently vacant and ready for a new tenant

Retail & Office Space (Ground Floor): Can be delivered vacant

Fully leased to established office tenants and a retail store

Lower Level: Currently Rented can be delivered vacant

Rented to co-working tenants, providing additional income streams

Strong foot traffic and visibility in one of Bayside's most desirable commercial areas

Close proximity to LIRR, major roadways, restaurants, shops, and local amenities

This property offers diverse rental income from residential, retail, office, and co-working tenants, making it a solid, stable investment in a high-demand location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC