Ausgezeichneter Wert! Zu einem fairen Preis und mit einem umsiedelnden Verkäufer, der bereit für einen schnellen Übergang ist! Eingebettet in einer ruhigen, von der Stadt gepflegten Straße in der Stadt Meredith bietet dieses ca. 8 Hektar große Grundstück eine seltene Mischung aus Privatsphäre, malerischer Schönheit und Bequemlichkeit – nur eine kurze Fahrt nach Oneonta und Delhi. Das überwiegend ebene Land ist eine perfekte Mischung aus gepflegtem Rasen, offenen Feldern und lichtem Wald, durch das zwei unglaubliche Bäche (nicht in Überschwemmungsgebieten) fließen. Hochgeschwindigkeitsinternet ist verfügbar, was es zu einem idealen Gleichgewicht zwischen Landleben und moderner Vernetzung macht. Im Herzen des Grundstücks befindet sich ein 2018 erbautes, 16×76 Fuß großes Fertighaus mit einem rustikalen Bauernhaus-Flair und durchdachten Upgrades. Charmante vordere und hintere Decks – die hintere über Schiebetüren zugänglich – laden dazu ein, die friedliche Umgebung zu genießen. Im Inneren finden Sie drei Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit begehbarem Kleiderschrank, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Die geräumige Küche verfügt über ein Bauernspülbecken und einen sonnigen Essbereich, während das Wohnzimmer mit einer „balkenförmigen“ Decke und einem gemütlichen Pelletofen punktet. Ein Waschraum/Pantry (Waschmaschine und Trockner nicht enthalten) fügt der einladenden Anordnung des Hauses Funktionalität hinzu. Ein rustikales Kabinett mit Elektrizität, Ställen und Heulager bietet endlose Möglichkeiten für Tiere oder Hobbys (Zaun für Pferde wird entfernt). Zusätzliche Schuppen bieten Stauraum, und der Hühnerstall und die Tierschutzunterkünfte sprechen für die Vielseitigkeit des Grundstücks. Was dieses Grundstück wirklich auszeichnet, ist das Gefühl, das es inspiriert. Die aktuellen Eigentümer wurden zuerst von der ruhigen, friedlichen Umgebung angezogen – der ruhigen Straße, den zwitschernden Vögeln, dem offenen Raum, in dem Tiere gedeihen können. Sie haben unzählige Momente am Kabinett verbracht, während sie auf die Berge blickten, Wildtiere beobachteten, das Lachen von Familienmitgliedern im Garten genossen und die lebhaften Farben der Herbste Catskills mit Kaffee am Feuer schätzten. Die Lage bietet eine warme Kleinstadtgemeinschaft mit Nachbarn, die beim Vorbeigehen winken und helfen, wenn nötig. Ob Sie davon träumen, Tiere zu halten, ein Wochenend-Retreat zu schaffen, Freunde in der Kabine zu empfangen oder einfach die Stille des Landlebens zu genießen, dieses Grundstück bietet den Platz, die Annehmlichkeiten und den Charme, um es Wirklichkeit werden zu lassen. Kommen Sie selbst vorbei – dies ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen.

Exceptional value! Priced right with a relocating seller ready for a quick transition! Tucked away on a quiet, town-maintained road in the town of Meredith, this 8+/- acre property offers a rare blend of privacy, scenic beauty, & convenience—just a short drive to both Oneonta & Delhi. The mostly level land is a perfect mix of manicured lawn, open fields, & light woods, with two incredible streams (not in flood zone) meandering through the property. High-speed Internet is available, making it an ideal balance of country living & modern connectivity. At the heart of the property is a 2018, 16×76 manufactured home with a rustic farmhouse vibe & thoughtful upgrades. Charming front & back decks—the back accessed via sliding glass doors—invite you to take in the peaceful surroundings. Inside, you’ll find three bedrooms & two full bathrooms, including a primary suite with walk-in closet, double sinks, shower, & soaking tub. The spacious kitchen features a farmhouse sink & cheerful dining area, while the living room boasts a “beamed” ceiling & cozy pellet stove. A laundry/pantry room (washer & dryer not included) adds functionality to the home’s inviting layout. Adding to the appeal is a rustic cabin with electric and & stalls and hay storage offers endless possibilities for animals or hobbies (horse fencing will be removed). Additional sheds provide storage, & the chicken coop & animal shelters speak to the property’s versatility. What truly sets this property apart is the feeling it inspires. The current owners were first drawn by the calm, peaceful setting—the quiet road, the chirping birds, the open space for animals to thrive. They’ve spent countless moments sitting by the cabin overlooking the mountains, watching wildlife, enjoying the laughter of family in the yard, & savoring the vibrant colors of Catskills autumns with coffee by the fire. The location offers a warm, small-town community with neighbors who wave as they pass & lend a hand when needed. Whether you dream of keeping animals, creating a weekend retreat, hosting friends in the cabin, or simply enjoying the stillness of the countryside, this property delivers the space, amenities, & charm to make it happen. Come see for yourself—this is more than a home, it’s a place to build memories. © 2025 OneKey™ MLS, LLC