Versteckt an einer ruhigen, von der Stadt gepflegten Straße in der Stadt Meredith bietet dieses Grundstück von ca. 8 Acres eine seltene Kombination aus Privatsphäre, landschaftlicher Schönheit und Komfort – nur eine kurze Fahrt nach Oneonta und Delhi. Das überwiegend ebene Grundstück ist eine perfekte Mischung aus gepflegtem Rasen, offenen Feldern und lichten Wäldern, durch die zwei unglaubliche Bäche fließen. Highspeed-Internet ist verfügbar, was es zu einer idealen Balance zwischen Landleben und moderner Konnektivität macht. Im Herzen des Grundstücks befindet sich ein 2018 erbautes Mobilheim mit den Maßen 16 x 76 Fuß, das einen rustikalen Bauernhaus-Charme und durchdachte Upgrades bietet. Charmante Vorder- und Hinterdächer – der Zugang zur Rückseite erfolgt durch Schiebetüren – laden dazu ein, die friedliche Umgebung zu genießen. Im Inneren finden Sie drei Schlafzimmer und zwei Vollbäder, darunter eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Die geräumige Küche verfügt über eine Bauernwaschbecken und einen hellen Essbereich, während das Wohnzimmer mit einer "balkenartigen" Decke und einem gemütlichen Pelletofen begeistert. Ein Wäsche-/Speicherraum ergänzt die Funktionalität des einladenden Grundrisses des Hauses. Ein rustikaler Stall mit 14 x 26 Fuß und elektrischer Versorgung sowie Ställen und Heulagerung bietet endlose Möglichkeiten für Tiere oder Hobbys (das Pferdegehege wird entfernt). Weitere Schuppen bieten Stauraum, und der Hühnerstall sowie die Tierschutzhütten sprechen für die Vielseitigkeit des Grundstücks. Was dieses Grundstück wirklich auszeichnet, ist das Gefühl, das es vermittelt. Die aktuellen Eigentümer wurden zunächst von der ruhigen, friedlichen Umgebung angezogen – der stillen Straße, dem zwitschernden Gesang der Vögel und dem offenen Raum, in dem Tiere gedeihen können. Sie haben unzählige Momente damit verbracht, neben der Hütte auf die Berge zu blicken, die Tierwelt zu beobachten, das Lachen der Familie im Garten zu genießen und die lebhaften Farben der Herbstsaison in den Catskills mit Kaffee am Feuer zu kosten. Die Lage bietet eine warme, kleinbürgerliche Gemeinschaft mit Nachbarn, die beim Vorbeigehen winken und bei Bedarf helfen. Egal, ob Sie von der Haltung von Tieren, einem Wochenend-Retreat, der Unterhaltung von Freunden in der Hütte oder einfach nur von der Stille des Landlebens träumen, dieses Grundstück bietet den Raum, die Annehmlichkeiten und den Charme, um dies zu verwirklichen. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst – dies ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen.

Tucked away on a quiet, town-maintained road in the town of Meredith, this 8+/- acre property offers a rare blend of privacy, scenic beauty, & convenience—just a short drive to both Oneonta & Delhi. The mostly level land is a perfect mix of manicured lawn, open fields, & light woods, with two incredible streams meandering through the property. High-speed Internet is available, making it an ideal balance of country living & modern connectivity. At the heart of the property is a 2018, 16×76 manufactured home with a rustic farmhouse vibe & thoughtful upgrades. Charming front & back decks—the back accessed via sliding glass doors—invite you to take in the peaceful surroundings. Inside, you’ll find three bedrooms & two full bathrooms, including a primary suite with walk-in closet, double sinks, shower, & soaking tub. The spacious kitchen features a farmhouse sink & cheerful dining area, while the living room boasts a “beamed” ceiling & cozy pellet stove. A laundry/pantry room adds functionality to the home’s inviting layout. Adding to the appeal is a 14×26 rustic cabin with electric and & stalls and hay storage offers endless possibilities for animals or hobbies (horse fencing will be removed). Additional sheds provide storage, & the chicken coop & animal shelters speak to the property’s versatility. What truly sets this property apart is the feeling it inspires. The current owners were first drawn by the calm, peaceful setting—the quiet road, the chirping birds, the open space for animals to thrive. They’ve spent countless moments sitting by the cabin overlooking the mountains, watching wildlife, enjoying the laughter of family in the yard, & savoring the vibrant colors of Catskills autumns with coffee by the fire. The location offers a warm, small-town community with neighbors who wave as they pass & lend a hand when needed. Whether you dream of keeping animals, creating a weekend retreat, hosting friends in the cabin, or simply enjoying the stillness of the countryside, this property delivers the space, amenities, & charm to make it happen. Come see for yourself—this is more than a home, it’s a place to build memories. © 2025 OneKey™ MLS, LLC