Außergewöhnlicher Wert! Zu einem fairen Preis mit einem umziehenden Verkäufer, der für einen schnellen Übergang bereit ist! Eingebettet in einer ruhigen, von der Stadt gepflegten Straße in der Stadt Meredith, bietet dieses Grundstück von ca. 8 Acres eine seltene Kombination aus Privatsphäre, landschaftlicher Schönheit und Bequemlichkeit—nur eine kurze Fahrt nach Oneonta und Delhi. Das überwiegend ebene Land ist eine perfekte Mischung aus gepflegtem Rasen, offenen Feldern und lichteigen Wäldern, mit zwei unglaublichen Bächen, die sich durch das Grundstück schlängeln. Highspeed-Internet ist verfügbar, was es zu einem idealen Gleichgewicht zwischen Landleben und moderner Konnektivität macht. Im Herzen des Grundstücks steht ein 2018 gebautes, 16×76 Fuß großes Fertighaus mit rustikalem Bauernhaus-Charme und durchdachten Upgrades. Charmante Vorder- und Hinterterrassen—die Hinterterrasse ist über Schiebetüren zugänglich—laden dazu ein, die friedliche Umgebung zu genießen. Innen finden Sie drei Schlafzimmer und zwei volle Badezimmer, einschließlich einer Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Die geräumige Küche verfügt über eine Bauernspüle und einen einladenden Essbereich, während das Wohnzimmer eine "balkenveredelte" Decke und einen gemütlichen Pelletsofen bietet. Ein Waschraum/Speisekammer (Waschmaschine und Trockner nicht enthalten) verleiht dem einladenden Layout des Hauses Funktionalität. Hinzu kommt eine rustikale Hütte mit Strom sowie Ställen und Heulager, die endlose Möglichkeiten für Tiere oder Hobbys bieten (der Pferdezäunung wird entfernt). Zusätzliche Schuppen bieten Stauraum, und der Hühnerstall sowie die Tiervorrichtungen sprechen für die Vielseitigkeit des Grundstücks. Was dieses Grundstück wirklich auszeichnet, ist das Gefühl, das es inspiriert. Die aktuellen Eigentümer wurden zuerst von der ruhigen, friedlichen Umgebung angezogen—der stillen Straße, dem Zwitschern der Vögel, dem offenen Raum für Tiere zu gedeihen. Sie haben unzählige Momente damit verbracht, vor der Hütte mit Blick auf die Berge zu sitzen, Wildtiere zu beobachten, das Lachen der Familie im Garten zu genießen und die lebendigen Farben der herbstlichen Catskills mit einem Kaffee am Feuer zu genießen. Die Lage bietet eine warme, kleine Gemeinschaft mit Nachbarn, die beim Vorbeigehen winken und bei Bedarf helfen. Egal, ob Sie davon träumen, Tiere zu halten, ein Wochenend-Retreat zu schaffen, Freunde in der Hütte zu beherbergen oder einfach die Ruhe des Landlebens zu genießen, dieses Grundstück bietet den Raum, die Annehmlichkeiten und den Charme, um dies zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst—dies ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen.

Exceptional value! Priced right with a relocating seller ready for a quick transition! Tucked away on a quiet, town-maintained road in the town of Meredith, this 8+/- acre property offers a rare blend of privacy, scenic beauty, & convenience—just a short drive to both Oneonta & Delhi. The mostly level land is a perfect mix of manicured lawn, open fields, & light woods, with two incredible streams meandering through the property. High-speed Internet is available, making it an ideal balance of country living & modern connectivity. At the heart of the property is a 2018, 16×76 manufactured home with a rustic farmhouse vibe & thoughtful upgrades. Charming front & back decks—the back accessed via sliding glass doors—invite you to take in the peaceful surroundings. Inside, you’ll find three bedrooms & two full bathrooms, including a primary suite with walk-in closet, double sinks, shower, & soaking tub. The spacious kitchen features a farmhouse sink & cheerful dining area, while the living room boasts a “beamed” ceiling & cozy pellet stove. A laundry/pantry room (washer & dryer not included) adds functionality to the home’s inviting layout. Adding to the appeal is a rustic cabin with electric and & stalls and hay storage offers endless possibilities for animals or hobbies (horse fencing will be removed). Additional sheds provide storage, & the chicken coop & animal shelters speak to the property’s versatility. What truly sets this property apart is the feeling it inspires. The current owners were first drawn by the calm, peaceful setting—the quiet road, the chirping birds, the open space for animals to thrive. They’ve spent countless moments sitting by the cabin overlooking the mountains, watching wildlife, enjoying the laughter of family in the yard, & savoring the vibrant colors of Catskills autumns with coffee by the fire. The location offers a warm, small-town community with neighbors who wave as they pass & lend a hand when needed. Whether you dream of keeping animals, creating a weekend retreat, hosting friends in the cabin, or simply enjoying the stillness of the countryside, this property delivers the space, amenities, & charm to make it happen. Come see for yourself—this is more than a home, it’s a place to build memories. © 2025 OneKey™ MLS, LLC