Prime gemischtes Ziegelgebäude im Herzen von Fresh Meadows! Perfekt sowohl für Investitionen als auch zur Eigennutzung. Diese gut gepflegte Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen mit mehreren Eingängen.
Immobilien-Highlights:
• Grundstücksgröße: 30 × 100
• Gebäudegröße: 21,42 × 52 ft (ca. 1.113 SF pro Etage)
• Baujahr: 1984 | Zoneneinteilung: R3-2
• Niedrige Steuern: 11.466 $/Jahr
• 3 separate Gaszähler & 3 Stromzähler
Layout:
• Erdgeschoss: Vorderer Gewerberaum (ca. 560 SF) mit Halbbad + hintere 1BR/1LR Wohnung
• Zweites Obergeschoss: Geräumige 3BR, 2BA Einheit
• Keller: Vollständig, gleiche Grundfläche wie das Erdgeschoss, mit separatem Eingang
Lagevorteile:
• Hervorragende Sichtbarkeit in der Nähe des kommerziellen Zentrums von Main Street
• Umgeben von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und der St. John's University
• Hohe Mietnachfrage & stabile Kundenbasis
• Großes Potenzial für langfristige Wertsteigerung
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in einer sehr begehrten Lage in Fresh Meadows!

Prime mixed-use brick building in the heart of Fresh Meadows! Perfect for both investment and self-use. This well-maintained property offers a rare combination of residential and commercial spaces with multiple entrances.
Property Highlights:
• Lot Size: 30 × 100
• Building Size: 21.42 × 52 ft (approx. 1,113 SF per floor)
• Year Built: 1984 | Zoning: R3-2
• Low Taxes: $11,466/year
• 3 separate gas meters & 3 electric meters
Layout:
• First Floor: Front commercial space (approx. 560 SF) with half bath + rear 1BR/1LR apartment
• Second Floor: Spacious 3BR, 2BA unit
• Basement: Full-size, same footprint as first floor, with separate entrance
Location Advantages:
• Excellent exposure near Main Street commercial hub
• Surrounded by shops, supermarkets, dining, and St. John’s University
• Strong rental demand & stable customer base
• Great potential for long-term value appreciation
Don’t miss this rare opportunity in a highly desirable Fresh Meadows location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC