**VERFÜGT ÜBER EINE PRIVATE CABANA** Treten Sie ein in das luxuriöse Leben im The Grand Manhattan, wo diese Drei-Zimmer, Zwei-Bad-Wohnung ultimativen Komfort, Stil und Exklusivität bietet. Mitten in der 390 Manhattan Avenue gelegen, vereint dieses akribisch gestaltete Zuhause moderne Eleganz mit der dynamischen Energie von Greenpoint. Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Grundriss und ist dank ihrer übergroßen Fenster und hohen Decken lichtdurchflutet. Der europäische Eichenparkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während durchdachte Räume sowohl Komfort als auch Eleganz gewährleisten. Die Wohnung bietet eine private Terrasse, die nahtlosen Zugang zum Leben im Freien bietet und einen perfekten Raum zum Entspannen oder Unterhalten schafft. Ob Sie Ihren Morgencafé genießen, mit einem guten Buch entspannen oder mit Freunden im Freien essen, diese private Terrasse bietet die perfekte Kulisse, um sich zu entspannen, zu unterhalten und die umliegende Aussicht zu genießen. Die von Profiköchen inspirierte Küche ist ein wahres Schmuckstück, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, ultra-durable Dekton-Arbeitsplatten und einem Ensemble hochwertiger Geräte, einschließlich eines Bertazzoni-Ofens, einem panelbereiten Fisher & Paykel-Kühlschrank und einem eingebauten Wasserspender für müheloses Befüllen von Töpfen und nahtloses Kochen. Beide Bäder sind von einem Spa inspiriert, vollständig mit eleganten Fliesen verkleidet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das Hauptbad mit eigenem Bad bietet eine verwöhnende Jacuzzi-Badewanne mit Düsen und schafft einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens. EineWaschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sorgen für müheloses tägliches Leben, während ein sicheres Video-Sprechanlagensystem für Sicherheit sorgt. Zusätzlicher, gesicherter Stauraum ist käuflich erhältlich und bietet praktische Lösungen für das Leben in der Stadt. Im Herzen von Greenpoint gelegen, ist The Grand Manhattan von trendigen Cafés, renommierten Restaurants und Boutiquen umgeben, während es nur wenige Schritte von den üppigen Grünflächen, Laufstrecken und Freizeiteinrichtungen des McCarren Parks entfernt ist. Mit den nahegelegenen U-Bahn-Linien G und L ist der Weg nach Manhattan oder die Erkundung der lebendigen Viertel Brooklyns mühelos, wodurch The Grand Manhattan die perfekte Residenz für diejenigen ist, die sowohl Konnektivität als auch Exklusivität suchen. *Die angegebenen Steuern repräsentieren Einsparungen mit der NYC Condo & Co-op Steuerermäßigung von 17,5%*

**COMES WITH A PRIVATE CABANA** Step into luxury living at The Grand Manhattan, where this three-bedroom, two-bathroom residence offers the ultimate in comfort, style, and exclusivity. Located at 390 Manhattan Avenue, this meticulously designed home seamlessly blends modern sophistication with the vibrant energy of Greenpoint. Boasting a spacious, open-concept layout, this home is flooded with natural light thanks to its oversized windows and soaring ceilings. The European white oak flooring creates a warm and inviting atmosphere throughout, while thoughtfully designed spaces ensure both comfort and elegance. The residence boasts a private terrace, providing seamless access to outdoor living and a perfect space for relaxation or entertaining. Whether you're savoring your morning coffee, unwinding with a good book, or dining al fresco with friends, this private terrace offers the perfect setting to relax, entertain, and soak in the surrounding views. The chef-inspired kitchen is a true showpiece, featuring custom cabinetry, ultra-durable Dekton countertops, and a suite of high-end appliances, including a Bertazzoni oven, panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, and a built-in water dispenser for effortless pot filling and seamless cooking. Both bathrooms are spa-inspired sanctuaries, fully clad in sleek tile and outfitted with premium fixtures. The primary en-suite bath offers an indulgent jetted jacuzzi tub, creating a tranquil escape from the bustle of city life. An in-unit washer and dryer ensure effortless daily living, while a secure video intercom system provides peace of mind. Additional caged storage is available for purchase, offering practical solutions for urban living. Set in the heart of Greenpoint, The Grand Manhattan is surrounded by trendy cafe´s, acclaimed restaurants, and boutique shopping, all while being just moments from McCarren Park’s lush green spaces, running trails, and recreational facilities. With the G and L subway lines nearby, commuting to Manhattan or exploring Brooklyn’s vibrant neighborhoods is effortless, making The Grand Manhattan the perfect residence for those seeking both connectivity and exclusivity. *Taxes shown represent savings with the NYC Condo & Co-op 17.5% Tax Abatement*