Auf knapp einem Viertel Acre gelegen, ist dieses einzigartige Grundstück als Allgemeines Gewerbe ausgewiesen und bietet eine der vielseitigsten Eigentumsmöglichkeiten in der Gegend – sowohl gewerbliche als auch Wohnnutzungen sind gemäß dem aktuellen Code erlaubt. Derzeit gibt es ein kleines Bürogebäude, und die Lage des Grundstücks ist unschlagbar: nur einen kurzen Spaziergang vom Orient Village, der Hampton Jitney-Haltestelle und den unberührten öffentlichen Stränden entfernt. Die Möglichkeiten sind hier nahezu grenzenlos. Ideal für ein Satellitenbüro eines Architekten, einen Boutiquen-Einzelhandelsraum oder eine Immobilienagentur; die Zonierung erlaubt auch Einzelhandelsgeschäfte, Großhandelsunternehmen, Zweifamilienwohnungen, weinbezogene Unternehmen und sogar Kleinbäckereien oder Lebensmittelverarbeitungsbetriebe. Egal, ob Sie sich einen charmanten Wohn-/Arbeitsraum, eine einkommensbringende gemischte Investition oder das perfekte Hauptquartier für Ihr Unternehmen vorstellen, dieses Orient-Objekt bietet seltene Flexibilität, hervorragende Sichtbarkeit und zeitlosen Charme des North Fork.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC