ID # | RLS20043130 |
Details der Immobilie | 20 Schlafzimmer, 20 Badezimmer, Wohnfläche: 19140 ft2, 1778m2 (DOM): 36 days |
Baujahr | 1911 |
Steuern (jährlich) | $67,836 |
Bus | 0 Minuten: B49 |
1 Minuten: B43 | |
4 Minuten: B44+, B48 | |
5 Minuten: B16, B41 | |
7 Minuten: B44 | |
10 Minuten: B12 | |
U-Bahn | 5 Minuten: B, Q |
7 Minuten: 2, 5 | |
Zug | 1.2 Meilen: "Nostrand Avenue" |
1.7 Meilen: "Atlantic Terminal" | |
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Ruft alle versierten Investoren! Präsentieren Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein bemerkenswertes Mehrfamilienhaus im Herzen des lebhaften Viertels Prospect-Lefferts Gardens zu besitzen. Gelegen in der Bedford Avenue 1770 (Sterling Street 109), Brooklyn, NY 11225, ist dieses Objekt ein wahres Juwel für diejenigen, die eine strategische Investition tätigen möchten.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 19 mietstabilisierte Wohneinheiten, die eine Mischung aus Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen bieten und somit eine stabile jährliche Einkommensquelle garantieren. Mit 10 freien Einheiten gibt es eine bedeutende Chance für einen erfahrenen Investor, die Immobilie zu übernehmen und das Potenzial für Renovierungen und höhere Renditen zu erschließen. Im Inneren finden Sie durchgängige Parkettböden in den Wohnappartements, die den klassischen Charme und die Attraktivität des Raumes unterstreichen.
Zu den kürzlichen Renovierungen gehört ein neu renoviertes Dach mit einer silbernen Dachbeschichtung, die Langlebigkeit und Seelenruhe für die kommenden Jahre gewährleistet. Die Flure und Gemeinschaftsbereiche zeichnen sich durch wunderschöne und aufwendige Fliesenarbeiten aus, ergänzt durch beeindruckende Putzdetails, Verkleidungen, Leisten und Kranzverkleidungen, die die reiche Geschichte und architektonische Schönheit des Gebäudes hervorheben.
Die Immobilie hat eine gesamte Fläche von 19.140 Quadratfuß, mit Abmessungen des Gebäudes von 55' x 87' und einer Höhe von vier Stockwerken. Erbaut im Jahr 1911, befindet sie sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 55' x 100', klassifiziert als C1-Eigentum innerhalb eines R5-Zonierungsbezirks. Eingebettet in Prospect-Lefferts Gardens, einem charmanten Wohnviertel, das für seine kulturelle Vielfalt und historische Schönheit bekannt ist, ist diese Immobilie perfekt gelegen. Die Gegend bietet die Nähe zum weitläufigen Prospect Park, einer 526 Hektar großen städtischen Oase, sowie zu Attraktionen wie dem Brooklyn Museum, der Grand Army Plaza und dem Brooklyn Botanic Garden. Dieser Standort bietet einen urbanen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Grünflächen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in eine historisch reiche und strategisch gelegene Immobilie zu investieren. Entfalten Sie ihr volles Potenzial und machen Sie sie zu einem herausragenden Bestandteil Ihres Anlageportfolios. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihre zukünftige Investition wartet in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns auf Sie!
Calling all savvy investors! Presenting an exceptional opportunity to own a remarkable multi-family, mid-rise property located at the heart of the vibrant Prospect-Lefferts Gardens neighborhood. Situated at 1770 Bedford Avenue (109 Sterling Street), Brooklyn, NY 11225, this property is a real gem for those looking to make a strategic investment.
This building features a total of 19 rent-stabilized residential units, offering a mix of two-bedroom and three-bedroom layouts that provide annual income stability. With 10 vacant units, there's a significant opportunity for an experienced investor to take over and unlock the potential for renovation and increased returns. Inside, you'll find hardwood parquet flooring throughout the residential apartments, adding to the classic charm and appeal of the space.
Recent upgrades include a newly renovated roof with silver roof coating, ensuring durability and peace of mind for years to come. The hallways and common areas feature beautiful and intricate tile work, complemented by stunning plaster details, trims, moulding, and crown moulding, showcasing the building's rich history and architectural beauty.
The property boasts a total square footage of 19,140, with building dimensions of 55’ x 87’ and standing four stories tall. Built in 1911, it is situated on a lot measuring 55’ x 100’, classified as a C1 property within a R5 zoning district. Nestled in Prospect-Lefferts Gardens, a charming residential neighborhood known for its cultural diversity and historic beauty, this property is perfectly positioned. The area boasts proximity to the sprawling Prospect Park, a 526-acre urban oasis, along with attractions such as the Brooklyn Museum, Grand Army Plaza, and the Brooklyn Botanic Garden. This location offers an urban lifestyle with easy access to green spaces and cultural landmarks.
Don't miss out on this extraordinary opportunity to invest in a historically rich and strategically located property. Unlock its full potential and make it a standout addition to your investment portfolio. Contact us today to learn more and schedule a viewing. Your future investment awaits in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods!
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