Voll genehmigtes und sofort nutzbares 52.186 Quadratmeter großes Lagerhaus, das direkt an der Staatsstraße 17 liegt und alle Ihre Geschäftsbedürfnisse erfüllt. Dieses Lagerhaus befindet sich strategisch günstig in der Nähe vieler wichtiger Autobahnen mit 182 Metern, die an die kommende Interstate 84/derzeit Staatsstraße 17 in New York grenzt, um maximale Sichtbarkeit zu gewährleisten. Dieses Lagerhaus liegt in der Nähe vieler großer Marken, darunter, aber nicht beschränkt auf Woodbury Commons, Amazon, FedEx und Home Depot. Großartige Gelegenheit für jede Art von Fertigungs- oder Verpackungsanlage, Vertriebszentrum oder für Lagerzwecke. Das Wachstum Ihres Unternehmens wird in diesem geräumigen Lagerhaus mit 88 Laderampen, zusätzlichen 66 Lkw-Parkplätzen und 350 PKW-Parkplätzen, darunter 14 ADA-Plätze für die 3.360 Quadratmeter Bürofläche zur Verwaltung des Back-Ends des Unternehmens, explodieren. Dieses Lagerhaus bietet auch eine 958 Quadratmeter große Lounge für Lkw-Fahrer zu deren Komfort. Die Investoren würden einen Verkauf im Ist-Zustand, eine Vermietung oder eine Bau-zu-Anpassung-Option in Betracht ziehen. Die Immobilie stellt die Möglichkeit dar, weitere 16 Hektar neben der Autobahn für eine andere Nutzung zu entwickeln.

Fully approved and shovel ready 562,450 Sq. Ft. warehouse located directly off State Route 17 which will fulfill all your business needs. This warehouse is strategically located near many major highways with 600 linear Ft. bordering upcoming interstate 84/currently New York State Route 17 for maximum exposure. This warehouse is located near many major brands including but not limited to Woodbury commons, Amazon, FedEx, Home depot. Great opportunity for any type of manufacturing or packaging plant, distribution center, or for storage use. Your business' growth will explode in this spacious warehouse with 88 loading docks, an additional 66 truck parking, and 350 vehicle parking including 14 ADA spaces for the 36,256 Sq. Ft. of office space to manage the back-end of the business. This warehouse also features a 10.306 Sq. Ft. trucker's lounge for your drivers' convenience. The investors would consider an as is sale, lease or build to suit option. The property represents the opportunity of developing another 40 Acres off the highway for another use. © 2025 OneKey™ MLS, LLC