Ein außergewöhnlicher 88 Hektar großer Bauernhof, eingebettet in die malerische Landschaft des Orange County und gelegen im begehrten Minisink Valley School District, der etwas Pflege benötigt. Diese weitläufige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen historischen funktionierenden Bauernhof wiederherzustellen und neu zu gestalten, komplett mit einem charmanten Drei-Zimmer-Zwei-Badezimmer-Bauernhaus, das ursprünglich 1850 erbaut wurde. Während die Wohnung eine umfassende Renovierung benötigt, behält sie ihren klassischen ländlichen Charakter und ist ideal für diejenigen mit einer Vision für Selbstversorgung, Investitionen oder einen privaten Rückzugsort. Das Land ist als AR (Agrar-Residential) ausgewiesen und befindet sich in einem Agrargebiet, was es perfekt für eine Vielzahl von Nutzungen macht, einschließlich Viehzucht, Reitanlagen oder Farm-to-Table-Betriebe. Die Immobilie umfasst zahlreiche originale Strukturen, wie mehrere Milchkühe, Silos, Maschinenlager, ein Milchhaus und ein großes Solarpanel-System, das 2017 installiert wurde und dem Land nachhaltigen Wert verleiht. Die bestehende Infrastruktur bietet ausreichend Platz für landwirtschaftliche Lagerung oder Entwicklungspotenzial. Zu den Versorgungsleistungen gehören ein privater Brunnen, eine septische Anlage und eine ölbeheizte Warmwasser-/Dampfheizung, mit bereits vorhandenem Strom. Die Grundstücke verfügen über offene Weiden, bewaldete Puffer und weitreichende Ausblicke auf die umliegende ländliche Landschaft. Nur wenige Minuten von den malerischen Dörfern Westtown und Pine Island entfernt, können die Bewohner lokale Bauernmärkte, Cafés und charmante Annehmlichkeiten der Kleinstadt genießen. Die Immobilie ist außerdem günstig etwa 15 Minuten von der Route 17 und I-84 entfernt, was einen einfachen Zugang zu Middletown, Warwick und anderen nahegelegenen Städten bietet. Für Pendler ist diese Immobilie nur 75 Meilen von New York City entfernt, was sie zu einer praktikablen Option für einen Wochenend-Rückzugsort oder Wohnsitz mit Platz zum Wachsen macht. Regionale Attraktionen wie Legoland, Weingüter, Wanderwege und Golfplätze sind alle in kurzer Fahrt erreichbar und bieten eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort. Dies ist ein wirklich einzigartiges Angebot für Käufer, die nach Raum, Geschichte und Flexibilität suchen. Mit einer städtischen Bewertung für 2024 von 919.400 US-Dollar und aktuellen jährlichen Steuern unter 10.000 US-Dollar bietet diese Erbesimmobilie eine enorme Gelegenheit, etwas Außergewöhnliches im Herzen des Hudson Valley zu schaffen.

An exceptional 88-acre farmstead nestled in the scenic countryside of Orange County and located
within the desirable Minisink Valley School District in need of some TLC. This expansive property offers a rare opportunity to restore and reimagine a historic working
farm, complete with a charming three-bedroom, two-bathroom farmhouse originally built in 1850. While the residence is in need of significant
renovation, it retains its classic country character and is ideal for those with a vision for homesteading, investment, or a private retreat. The land
is zoned AR (Agricultural-Residential) and sits within an Agricultural District, making it perfect for a variety of uses including livestock, equestrian
facilities, or farm-to-table operations. The property includes numerous original structures, such as multiple dairy barns, silos, machine sheds, a
milk house, and a large solar panel system installed in 2017, which adds sustainable value to the land. The existing infrastructure offers ample
space for agricultural storage or redevelopment potential. Utilities include a private well, septic system, and oil-fired hot water/steam heat, with
electric already on-site. The grounds feature open pastures, wooded buffers, and sweeping views of the surrounding rural landscape. Located
just minutes from the quaint villages of Westtown and Pine Island, residents can enjoy local farm markets, cafes, and charming small-town
amenities. The property is also conveniently situated approximately 15 minutes from Route 17 and I-84, providing easy access to Middletown,
Warwick, and other nearby towns. For commuters, this property is just 75 miles from New York City, making it a viable option for a weekend
retreat or full-time residence with space to grow. Regional attractions such as Legoland, wineries, hiking trails, and golf courses are all within a
short drive, offering a balance of rural tranquility and modern convenience. This is a truly unique offering for buyers looking for space, history,
and flexibility. With a 2024 Town Assessment full market value of $919,400 and current annual taxes under $10,000, this legacy property
presents a tremendous opportunity to create something extraordinary in the heart of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC