Willkommen in der 222 East 44th Street, Unit 31L – einem Rückzugsort des Komforts und Stils in einem Hochhaus-Coop-Gebäude. Diese geräumige Einheit bietet 858 Quadratfuß sorgfältig gestalteten Wohnraum mit einem sonnigen Schlafzimmer, einem vielseitigen Wohnzimmer und einem gepflegten Badezimmer. Der ausgezeichnete Zustand der Einheit garantiert ein angenehmes Wohnerlebnis, ergänzt durch den Komfort einer Waschmaschine und einem Trockner in der Wohnung. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich in Ihrer schönen Wohnung entspannen – eine Oase in den Wolken mit atemberaubendem Stadtblick. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehört ein rund um die Uhr erreichbarer, aufmerksamer Portier, der Ihnen jederzeit zur Seite steht.

Über die Immobilie hinaus finden Sie sich in einem lebendigen Viertel voller Gelegenheiten zum Essen, Unterhalten und mehr. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar, sodass Ihre Stadtabenteuer reibungslos und stressfrei ablaufen. Erleben Sie den Inbegriff modernen urbanen Wohnens in diesem außergewöhnlichen Zuhause. Dies ist eine Mietübertragung. Der Mietvertrag endet im März 2026. Ein neuer 12-Monats-Mietvertrag kann nach Abschluss unterzeichnet werden.

Zu den Annehmlichkeiten gehören: VOLLER BASKETBALLPLATZ, SQUASHPLATZ, FITNESSZENTRUM DER NEUSTEN TECHNOLOGIE, PERSONALTRAINING-RÄUME, 18-METER BEHEIZTER INDOOR-POOL, SPA UND SAUNABEREICH, UMKLEIDERÄUME, CLUB-EBENE.

Verlieren Sie die Zeit auf der Club-Ebene des Summit, die eine Tech-Lounge, einen Spielraum für Kinder, einen Golfsimulator und ein Kino bietet. Durchstöbern Sie die Regale der Bibliotheksnische, während Sie einen Cappuccino genießen und die Nachrichten nachlesen oder in ein gutes Buch investieren. Hier können Sie auch an einem freundlichen Billard- oder Tischfußballspiel teilnehmen, einen Film auf der großen Leinwand ansehen oder auf einem Championship-Golfplatz abschlagen.

TECH LOUNGE, SPIELRAUM FÜR KINDER, KONFERENZRÄUME, SPIELOUNGE MIT BILLARD- UND TISCHFUSSBALLTISCHEN, GOLFSIMULATOR, KINO, GARTEN MIT SONNENTERRASSE, OUTDOOR-LEINWAND, KINDERSPIELPLATZ, BBQ UND FEUERSTELLE.

Welcome to 222 East 44th Street, Unit 31L – a sanctuary of comfort and style nestled in a high-rise co-op building. This spacious unit boasts 858 square feet of meticulously designed living space, featuring one sunlit bedroom, a versatile living room, and a beautifully maintained bathroom. The unit's excellent condition ensures a delightful living experience, complemented by the convenience of an in-unit washer and dryer. Imagine unwinding in your beautiful apartment,an oasis in the sky offering  breathtaking views of the city. Building amenities include a full service  attentive doorman, ready to assist you around the clock. Beyond the property, you'll find yourself immersed in a vibrant neighborhood filled with opportunities for dining, entertainment, and more. Transportation options are easily accessible, making your urban adventures smooth and hassle-free. Experience the epitome of modern urban living in this exceptional abode.This is a lease reassignment..Lease ends March 2026.Can sign new 12 month lease upon completion
Amenities include  FULL BASKETBALL COURT SQUASH COURT STATE-OF-ART FITNESS CENTER PERSONAL TRAINING ROOMS 18-METER HEATED INDOOR LAP POOL SPA AND SAUNA AREA LOCKER ROOMS CLUB LEVEL
 
 
Lose track of time at The Summit's Club Level, featuring a tech lounge, children’s playroom, golf simulator, and theater. Browse the shelves of the library alcove while you enjoy a cappuccino and catch up on the news or invest in a good book. Here, you can also take part in a friendly game of pool or foosball, watch a movie on the big screen, or tee up on a championship golf course.
 
TECH LOUNGE CHILDREN'S PLAYROOM CONFERENCE ROOMS GAMING LOUNGE WITH BILLIARDS AND FOOSBALL TABLES GOLF SIMULATOR THEATER BACKYARD WITH SUNDECK, OUTDOOR SCREENING, CHILDREN’S PLAYGROUND, BBQ AND FIREPLACE