Prime GEMISCHTE-NUTZUNG Immobilie in Hicksville – Einkommensgenerierende Gelegenheit zum Verkauf derzeit FREI

*GESCHÄFTSFLÄCHE MIT ENTFALTETEM KÜCHENRECHT* (Anfrage zur Geschäftsraummiete)

Nur wenige Minuten vom Hicksville LIRR, Broadway Mall, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wesentlichen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese vielseitige gemischte Nutzung Immobilie sowohl gewerbliche als auch Wohnfläche.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Geschäftsfront mit bestehenden Gasleitungen, Fettabscheider und einer grandfathered Gewerbeküche – ideal für Restaurant-, Deli- oder Lebensmittelservice-Betriebe.

Über und hinter der Geschäftsfront befindet sich der Wohnbereich, der vollständig neu renoviert ist und 5 Schlafzimmer, 3 vollständige Badezimmer und 1 Küche umfasst. EineDetached Garage bietet zusätzlichen Nutz- und Stauraum.

Dieses Grundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit für Eigentümer-Betreiber oder Investoren dar, die Mieteinnahmen von gewerblichen und Wohnmietern suchen. Als gemischte Nutzung eingestuft, kombiniert es Bequemlichkeit, Funktionalität und starkes Einkommenspotenzial in einer Immobilie. Kontaktieren Sie uns, um Ihre Besichtigung zu planen.

Prime MIXED-USE Property in Hicksville – Income-Generating Opportunity for Sale currently VACANT

*STOREFRONT WITH GRANDFATHERED KITCHEN* (Inquire for storefront rental)

Located minutes from the Hicksville LIRR, Broadway Mall, shopping, dining, and major amenities, this versatile mixed-use property offers both commercial and residential space.

The ground-floor commercial unit feature store front with existing gas lines, grease trap, and a grandfathered commercial kitchen – ideal for restaurant, deli, or food service operations.

Above and behind the storefront, the residential portion of living space is fully newly renovated including 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 kitchen. A detached garage offers additional utility and storage.

This property presents a unique opportunity for owner-operators or investors seeking rental income from both commercial and residential tenants. Zoned for mixed use, it combines convenience, functionality, and strong income potential in one property. Reach out to schedule your tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC