Gelegen an der Linden Boulevard bietet diese gut positionierte Mischimmobilie ein starkes Investitionspotenzial mit einer Kombination aus gewerblichem und Wohn-Einkommen.
Eigenschaften der Immobilie:
Einzelhandelsgeschäft: Exzellente Sichtbarkeit von der Straße und hohe Fußgängerfrequenz – ideal für den Einzelhandel oder Büros.
Drei Ein-Zimmer-Wohnungen:
Zwei Einheiten im zweiten Stock: eine vermietet, eine leer.
Eine Einheit im Erdgeschoss: leer.
Unfertiger Keller: Läuft über die gesamte Länge des Gebäudes – ideal für Lagerung oder potenzielle zukünftige Entwicklung.
Gesamte Konfiguration: Einzelhandelsfläche + 3 Wohneinheiten.
Diese Immobilie ist perfekt für einen Investor oder Endnutzer, der darauf abzielt, von Mieteinnahmen zu profitieren und gleichzeitig ein Unternehmen an einem hochsichtbaren Standort zu etablieren. Mit zwei leeren Wohnungen und einer leeren Verkaufsfläche gibt es sofortiges Potenzial für Anpassungen und Einkommenswachstum.

Located on Linden Boulevard, this well-positioned mixed-use property offers strong investment potential with a combination of commercial and residential income.
Property Highlights:
Retail Storefront: Excellent street visibility and high foot traffic—ideal for retail or office use.
Three One-Bedroom Apartments:
Two units on the second floor: one tenant-occupied, one vacant.
One unit on the main floor: vacant.
Unfinished Basement: Runs the full length of the building—great for storage or potential future development.
Total Configuration: Retail space + 3 residential units.
This property is perfect for an investor or end-user looking to capitalize on rental income while establishing a business in a high-visibility location. With two vacant apartments and a vacant retail space, there's immediate potential for customization and income growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC