Auf einem Eckgrundstück in der Mitte des Weilers Arkville im Delaware County thront dieses ehrwürdige historische Gebäude, das auf seine nächste Nutzung wartet. Mit fast 8.000 Quadratfuß auf drei Ebenen bietet es auf etwas mehr als einem Acre endlose Möglichkeiten. Ein Teil dieses Gebäudes stammt aus dem 18. Jahrhundert, mit Anbauten und Renovierungen im 20. Jahrhundert, und wurde als Gaststätte, Pension, Wohnungen und zuletzt als Heimat des Catskill Center for Conservation and Development genutzt. Es befindet sich in einem BC; Business Commercial-Zonierungsbezirk, der viele mögliche Nutzungen erlaubt, einschließlich einer Umwandlung in ein Einfamilienhaus/Wohnnutzung. Derzeit gibt es eine Reihe von gut ausgestatteten Büros sowie eine einladende Lobby, einen Speisesaal mit Küche, einen Archiv-/Lagerraum und Toiletten im ersten und zweiten Obergeschoss. Das dritte Obergeschoss ist lichtdurchflutet und bietet einige größere Räume sowie einen teilweise unvollendeten Bereich mit vier weiteren möglichen Zimmern. Überall gibt es schöne Verzierungen sowie breite Dielenböden aus Holz. Die umliegenden Grundstücke umfassen die Delaware & Ulster Heritage Railroad, direkt gegenüber auf der Straße, sowie mehrere Geschäfte, eine Brennerei und Restaurants. Das Dorf Margaretville liegt nur 1 Meile westlich und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Belleayre Ski Lodge ist nur 10 Minuten östlich (+/- 7 Meilen) entfernt. Die Immobilie wird mit Municipalwasser und -abwasser versorgt. Es gibt ein separates Nebengebäude von ca. 650 Quadratfuß mit Strom und Sanitär sowie einer Reihe von Solarpanelen, die die Immobilie versorgen.

Perched upon a corner lot knoll in the center of the hamlet of Arkville in Delaware County, this stately historic building awaits its next use. Boasting almost 8,000 square feet on three levels, situated on just over an acre with endless possibilities. A portion of this building dates back to the 1700s with additions and renovations in the 1900's and had been used as a tavern, boarding house, apartments and its most current use as the home of the Catskill Center for Conservation and Development. It is within a BC; Business Commercial zoning district which allows for many possible uses including a conversion to single family home/residential use. Presently there is a series of well appointed offices as well as a welcoming lobby, dining hall with kitchen, filing/storage room and restrooms on the first and second floors. The third floor is filled with natural light and some larger spaces as well as a partially unfinished section with four more possible rooms. Beautiful molding throughout as well as wide plank wood flooring. The surrounding properties include the Delaware and Ulster heritage railroad, just across the street as well as several shops, a distillery and eateries. The Village of Margaretville is just 1 mile to the west and offers a variety of amenities. Belleayre Ski Lodge is just 10 minutes to the east (+/-7miles). The property is serviced by municipal water and sewer. There is a +/-650 square foot detached outbuilding electric and plumbing with an array of solar panels that service the property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC