Exquisites 1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Sunnyside! Hervorragend geeignet als Zuhause in einem der begehrtesten Bereiche von Sunnyside oder als Anlageobjekt, mit potenziellen Mieteinnahmen von bis zu 35.000 $ jährlich auf dem aktuellen Markt.

Treten Sie ein in dieses geräumige und wunderschön gepflegte 1 Schlafzimmer - 1 Bad Eigentum, das mit natürlichem Licht durchflutet ist und über 900 Quadratfuß groß ist! Eines der größten 1-Schlafzimmer-Layouts in dem heiß begehrten Viertel Sunnyside auf der Nordseite des Boulevards. Perfekt gelegen in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, nur zwei Blocks vom Queens Boulevard und der örtlichen 7-Bahn an der Station 40th Street–Lowery Street entfernt. In nur 15 Minuten können Sie im Herzen von Midtown Manhattan sein, was dies zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die geräumiges Wohnen suchen und sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit schätzen.

Beim Eintreffen bemerken Sie die wunderschöne, von Bäumen gesäumte Straße sowie die gut erhaltene Fassade dieses etablierten Eigentumswohnungsgebäudes. Drinnen genießen die Bewohner die Vorteile eines vor Ort lebenden Hausmeisters, den großartigen Charme eines großen und gut gepflegten Gebäude-Lobbys aus der Vorkriegszeit, moderne Aufzüge und einen aktualisierten Waschraum. Das Gebäude verfügt außerdem über ein virtuelles Sicherheitssystem mit Türsteher sowie über einen üppig angelegten privaten Innenhof, der eine grüne Oase zum Entspannen im Freien ohne Menschenmengen bietet.

Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem luftigen, vielseitigen Layout, das über 9 Fuß hohe Decken und großzügige, sonnenverwöhnte Räume verfügt, die sich sowohl für ruhige Abende zu Hause als auch für Zusammenkünfte mit Freunden leicht anpassen lassen. Beim Betreten gelangen Sie in die helle und geräumige Diele, die 4 große deckenhohe Einbauschränke bietet, während Sie weiter in das große und helle, vertiefte Wohnzimmer mit lichtdurchfluteten Fenstern nach Westen gehen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Dies ist die perfekte Kulisse, um Ihre eigene Stadt-Oase zu gestalten.

Sie gelangen von dem Wohnzimmer direkt zur großen offenen Wohnküche, die viel Arbeitsfläche und Schränke sowie einen Kühlschrank in voller Größe, einen Herd, einen Geschirrspüler und eine Mikrowelle bietet, mit Platz zur Aktualisierung und Verbesserung nach Wunsch. Weiter entlang des Flures befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und einem weiteren großen Einbauschrank, der mehr von dem westlichen Licht einfängt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem großen Waschbecken ausgestattet.

Direkt vor Ihrer Tür entfaltet sich die Nachbarschaft wie in einem Märchenbuch. Ein kurzer Spaziergang nur einen Block weiter bringt Sie zum historischen, denkmalgeschützten Viertel Sunnyside, wo charmante Architektur und ein Gefühl von Geschichte die Straßenlandschaft prägen. An der Ecke des Blocks befindet sich der Lou Lodati Park mit einem Kinderspielplatz, einem großen Platz für verschiedene Sportarten und Handball, einem öffentlichen Buchtausch sowie dem am höchsten bewerteten Hundehundehpark in New York City. Samstags verwandelt sich die Skillman Avenue zwischen der 41. und 43. Straße in einen lebhaften, organischen Bauernmarkt, der das ganze Jahr über frische Produkte und handwerkliche Waren von NY State Farms anbietet. Das Gebiet ist auch reich an Kultur und Geschmack. In wenigen Minuten entdecken Sie ein Geflecht internationaler Märkte, Cafés und Restaurants, eine lokale Brauerei, ein spanisches Tanztheater, einen Beachvolleyballplatz unter anderem sowie verschiedene Fitnessstudios, darunter F45 und den New York Sports Club, die alle zur einzigartigen Charakteristik dieser einzigartigen Gemeinschaft beitragen. Und für diejenigen, die einen Hauch von Geschichte lieben, wird es Ihnen gefallen zu wissen, dass Eleanor Roosevelt während der Präsidentschaft von Roosevelt nur die Straße entlang in einem historischen Privathaus wohnte, wo noch Spuren ihres Rosengartens zu finden sind.

Dieses Zuhause bietet mehr als nur einen Wohnort – es ist eine Gelegenheit, Teil eines der beliebtesten Stadtviertel von NYC zu sein, wo historischer Charme, Bequemlichkeit und Gemeinschaft nahtlos zusammenkommen.

Geringe Wartungsgebühren von 636,80 $ beinhalten Heizung und Wasser.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sie ist einzigartig! Wir sehen uns beim nächsten Tag der offenen Tür!

Exquisite 1-Bedroom Condominium in the Heart of Sunnyside! Excellent as a place to call home in one of the most desired areas of Sunnyside, or as an investment property, with potential rental income of up to $35,000 annually in the current market.

Step into this spacious and beautifully maintained 1 bed - 1 bath condominium, drenched with natural light in well over 900sqft! One of the largest 1bedroom layouts available in the highly desired neighborhood of Sunnyside on the North side of the boulevard. Perfectly situated on a peaceful, tree-lined street just two blocks from Queens Boulevard and the local 7 train at 40th Street–Lowery Street Station. In just 15 minutes, you can be in the heart of Midtown Manhattan, making this an ideal home for those who seek spacious living and value both tranquility and convenience.

As you arrive, you will notice the beautiful tree-lined street, as well as the well-kept façade of this established condominium building. Inside, residents enjoy the benefits of a live-in superintendent, the grandiose, pre-war charm of a large and well-maintained building lobby, modern elevators and an updated laundry room. The building also has a virtual doorman security system, as well as a lush, landscaped private courtyard, offering a green oasis for lounging outdoors without the crowds.

The apartment itself welcomes you with an airy, versatile layout, featuring 9ft ceilings and spacious, sun-soaked rooms, that easily adapt to both quiet evenings at home, as well as gatherings with friends. Upon entry you step into the bright and spacious foyer that features 4 large floor-to-ceiling built-in closets, as you continue on into a large and bright sunken living room, with streaming light from Westward facing windows, creating a warm and inviting atmosphere.

This is the perfect backdrop to design your own city retreat.

Easily access the big open concept dine-in kitchen right from the living room, featuring lots of counter space and cabinetry, as well as a full sized fridge, stove, dishwasher and microwave, with space to update and improve as desired. Further down the hallway is a very large king-sized bedroom with another big built-in closet soaking up more Western light throughout. The full bathroom has a soaking tub and large vanity.

Just outside your door, the neighborhood unfolds like a storybook. A short stroll just down one block, brings you to the historic Sunnyside landmarked district, where charming architecture and a sense of history define the streetscape. At the corner of the block is Lou Lodati Park, with a children’s playground, a massive court for various sport games and handball, a community book exchange, as well as NYC’s #1 rated dog park. On Saturdays, Skillman Avenue between 41st and 43rd streets, transforms into a vibrant organic Farmers’ Market, offering fresh produce and artisanal goods from NY State Farms year-round. The area is also rich with culture and flavor. Within minutes, you’ll discover a tapestry of international markets, cafés, and restaurants, a local brewery, a Spanish Dance Theater, a beach Volleyball spot amongst others, along with various gyms, including F45 and New York Sports Club, each adding to the unique character of this one-of-a-kind community. And for those who love a touch of history, you’ll appreciate knowing that during the Rosevelt presidency, Eleanor Roosevelt once lived just down the street on the same block in a historic private house, where traces of her rose garden still remain.

This home offers more than just a place to live—it’s an opportunity to be part of one of
NYC’s most beloved neighborhoods, where historic charm, convenience, and community come together seamlessly.

Low maintenance fee $636.80 includes heat and water.

Don’t miss this opportunity, it’s one of a kind! See you at the next Open House! © 2025 OneKey™ MLS, LLC