Als das bekannteste Diner in der Region sind wir begeistert, diese Gelegenheit auf dem Markt anzubieten.

Das weltberühmte Roscoe Diner ist eine dieser seltenen Immobilien, die alle Kriterien erfüllt: Lage, Sichtbarkeit, bestehenden Cashflow und Wachstumspotenzial. Direkt an der Abfahrt 94 auf der NY-17 gelegen, befindet sich dieser bekannte Standort am Tor zu den Catskills. Sein Ruf reicht weit über den Sullivan County hinaus als Ziel für College-Studenten, die zu weiter entfernten Orten reisen, und Prominente, die wegen der strategischen Lage und des guten Rufs bekannt sind, dort anzuhalten.

Die Immobilie bietet eine starke bestehende Infrastruktur, einen großen Parkplatz und direkten Zugang zur Autobahn, zusammen mit Tesla-Ladestationen für erhöhten Verkehrsfluss und einem zweiten Gebäude auf dem Grundstück, das eine Eisdiele beherbergt. Mit der zunehmenden Beliebtheit der Catskills im Sullivan County ist dies ein kluger Zeitpunkt für einen Einstieg. Es gibt auch ausreichende bestehende Infrastruktur, um einen signifikanten Anstieg des Kundenverkehrs ohne zusätzliche Verbesserungen zu bewältigen.

Gelegenheiten wie diese kommen nicht oft — ein hochgradiges Grundstück mit langfristigem Potenzial in einer Region, die an Dynamik gewinnt. Dieses Angebot umfasst sowohl das Geschäft als auch die Immobilien.

Ungefähr 6.916 SF Hauptgeschoss / 5.215 SF Keller / 1.417 SF Eisbude

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC