STANDORT!!! Downtown Oakland Gardens, nur zwei Blocks von zwei bedeutenden Einkaufszentren auf der 64 Ave & Springfield Blvd entfernt. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, ein Postamt, medizinische Einrichtungen, Banken, CVS, Supermärkte, Starbucks, Cafés, Apotheken und mehr, alles in der Nähe des LIE/295/der Hauptautobahnen. Bequeme öffentliche Verkehrsmittel umfassen die Busse Q27/30/Qm5/8/35, die einen mühelosen Pendelverkehr gewährleisten. Die Residenz gehört zum Schulbezirk Nr. 26, mit nahegelegenen Bildungseinrichtungen einschließlich PS46/213, Ms74, Cardozo HS und QCC. Diese haustierfreundliche Immobilie heißt Hunde und Katzen willkommen, es fällt keine Flip-Tax an. Untermiete ist nach zwei Jahren Eigentümernutzung mit Genehmigung des Vorstands erlaubt, allerdings ist kein Vorstellungsgespräch beim Vorstand erforderlich. Potenzielle Käufer müssen Einkommensanforderungen erfüllen, einschließlich eines Schulden-Einkommens-Verhältnisses von 33%, einer Mindestkreditwürdigkeit von 700. Die Residenz selbst ist eine geräumige Eckwohnung, die zwei Schlafzimmer, einen individuellen Eingang und drei Ausrichtungen (S/N/O) bietet. Inneneigenschaften umfassen eine Waschmaschine und einen Trockner, eine Geschirrspülmaschine, ein aktualisiertes Elektro-Panel, ein Badezimmer im Schwarz-Weiß-Stil, Granit-Arbeitsflächen und Edelstahlgeräte. Weitere Annehmlichkeiten sind drei Wandklimageräte und Deckenventilatoren sowie ein charmantes Blumengarten am Eingang der Immobilie, komplett mit einer überdachten Sitzveranda. Große individuelle Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern. und eine Anzahlung von nur 10% ist möglich, sofern das Schulden-Einkommens-Verhältnis 33% nicht überschreitet.

LOCATION!!! Downtown Oakland Gardens, situated merely two blocks from two prominent shopping centers on 64 Ave & Springfield Blvd. The area boasts an array of amenities, including restaurants, a post office, medical facilities, banks, CVS, supermarkets, Starbucks, coffee shops, pharmacies, and more, all within close proximity to the LIE/295/Major highways. Convenient public transportation options include buses Q27/30/Qm5/8/35, ensuring an effortless commute. The residence falls within School District #26, with nearby educational institutions including PS46/213, Ms74, Cardozo HS, and QCC. This pet-friendly property welcomes dogs and cats, with no flip tax applicable. Subletting is permitted after two years of owner occupancy, subject to board approval, though no board interview is required. Prospective buyers must meet income requirements, including a debt-to-income ratio of 33%, a minimum credit score of 700. The residence itself is a spacious corner unit, boasting two bedrooms, individual entrance, and three exposures (S/N/E). Interior features include a washer and dryer, dishwasher, updated electrical panel, black and white style bathroom, granite countertops, and stainless steel appliances. Additional amenities include three wall AC units and ceiling fans, as well as a charming flower garden at the front of the property, complete with a covered porch sitting area. Corner large individual entrance 2 bedrooms . and a down payment as low as 10% allows provided the debt-to-income ratio does not exceed 33%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC