Diese erstklassige gemischt genutzte Einzelhandels- und Wohnimmobilie besteht aus einem zweigeschossigen Gebäude mit 4.843 Quadratfuß auf einem 3.920 Quadratfuß großen Grundstück, das strategisch am Eingang zur Innenstadt von Riverhead positioniert ist. Der derzeitige Eigentümer hat architektonische Pläne gesichert, die es einem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, die Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss neu zu gestalten und die Wohnungen im zweiten Stock fertigzustellen. Das Grundstück befindet sich in einer Förderzone und bietet direkten Zugang zu öffentlichen Versorgungsleistungen, einschließlich Abwasser, Wasser, Gas und Strom.

Das Gebäude verfügt derzeit über eine 3.800 Quadratfuß große Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, die zuvor von einem Restaurant genutzt wurde, sowie zwei ausgebauten, bereit zur Fertigstellung bestehenden Apartments im zweiten Stock. Zu den kürzlich vorgenommenen Verbesserungen gehören eine moderne Glasfassade, neue Fenster im zweiten Stock und ein neues Dach. Die Immobilie ist im Zonenbereich Downtown Center 1: Main Street (DC-1) eingestuft und befindet sich im Herzen des Main Street-Distrikts, wo mehr als 500 Wohneinheiten vorgeschlagen oder derzeit im Bau sind. Ausreichend Parkplätze stehen auf dem großen städtischen Parkplatz für über 200 Fahrzeuge zur Verfügung.

Mit einer prominenten Lage gegenüber dem Peconic River und direkt neben dem berühmten Digger's Pub ist 54 W Main Street ideal in der wachsenden Innenstadt von Riverhead positioniert und profitiert von laufenden Revitalisierungsmaßnahmen, die weiterhin Unternehmen anziehen und das Wohnwachstum ankurbeln. Die zentrale Lage zwischen North und South Forks bietet bequemen Zugang zu den Hamptons, den Weingütern von North Fork, malerischen Bauernhöfen und dem lebhaften Einzelhandelszentrum entlang der Old Country Road, was eine einzigartige Mischung aus Handel und Gemeinschaft bietet. Darüber hinaus ist das Grundstück nur wenige Minuten von wichtigen Attraktionen wie dem Long Island National Golf Club, dem Riverhead Aquarium, dem Tanger Outlet Center und den Briermere Farms entfernt.

This prime mixed-use retail and residential property consists of a two-story, 4,843-square-foot building on a 3,920-square-foot lot, strategically positioned at the gateway to Downtown Riverhead.
Current ownership has secured architectural plans allowing a future owner to reposition the ground-floor retail space and to finish the apartments on the second floor. Located in an opportunity zone, the property offers direct access to public utilities, including sewer, water, gas, and electricity.
The building currently features a 3,800-square-foot retail suite on the ground floor, previously occupied by a restaurant, along with two framed out, ready to finish apartments on the second floor. Recent upgrades include a modern glass storefront, new second-floor windows, and a new roof. Zoned Downtown Center 1: Main Street (DC-1), the property sits at property sits at the heart of the Main Street district, where more than 500 residential units are proposed or currently under construction. Ample parking in large rear Municipal lot for 200 + Vehicles.
Boasting a prominent location across from the Peconic River, and directly next door to the infamous Digger's Pub, 54 W Main Street is ideally positioned within Riverhead’s growing downtown, benefitting from ongoing revitalization efforts that continue to attract businesses and spur residential growth. Its central location between the North and South Forks provides convenient access to the Hamptons, North Fork wineries, picturesque farms, and the vibrant retail hub along Old Country Road, offering a unique blend of commerce and community. Additionally, the property is minutes away from key attractions such as the Long Island National Golf Club, The Riverhead Aquarium, Tanger Outlet Center, and Briermere Farms. © 2025 OneKey™ MLS, LLC