Spektakuläres Hochhaus-Condo-Studio mit Balkon in einem Vollservice-Gebäude mit Pool

BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG

Ruhig und hell ist dieses geräumige Studio im 21. Stock eines 24-Stunden-Portier-Wohnhauses mit Schwimmbad das perfekte erste Zuhause, Pied-à-terre oder Investmentobjekt.

Diese wunderbare Wohnung bietet ein großzügiges Eingangsfoyer, das zu einem großen, nach Norden ausgerichteten Wohnzimmer führt, das leicht Wohn-, Ess- und Schlafbereiche sowie ein Home Office unterbringt. Der private Balkon bietet Ausblicke auf Tudor City und einen Blick auf den East River. Die geräumige Küche ist mit vollwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein brandneuer Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle, unglaublichem Stauraum und viel Arbeitsfläche auf der Küchenzeile. Mit einem großen Durchbruch zum Wohnzimmer und einer Frühstücksbar ist die Wohnung perfekt für alle, die gerne kochen und unterhalten.

Zusätzliche Merkmale der Wohnung sind ein geräumiges, aktualisiertes Badezimmer aus Kalkstein, ein riesiger Kleiderschrank sowie zentrale Heizung und Klimaanlage.

Wenn die Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt wird und für die NYC Cooperative and Condominium Abatement in Frage kommt, würden die Grundsteuern ca. $572/Monat betragen. Bitte konsultieren Sie Ihren Anwalt hinsichtlich der Ermäßigung und der Berechtigung.

$21,92/Monat Energieassessment bis 31.12.2025.

Das Highpoint Condominium ist ein Vollservice-Gebäude, das haustierfreundlich ist und über einen 24-Stunden-Portier, Concierge, Hausmeister, Fitnesszentrum, zentrale Waschküche, Fahrradabstellraum und einen gemeinsamen Abstellraum für Koffer verfügt. Das Fitnesszentrum bietet ein 40 Fuß Schwimmbad, Cardiogeräte, Gewichtstraining, einen Jacuzzi, Sauna, Dampfbad und Umkleideräume sowie einen Spielbereich für Kinder. Im Gebäude sind bestimmte Hunderassen nicht erlaubt.

Die Bewohner des Highpoint genießen diese praktische Lage in Midtown, nur wenige Blocks von One Vanderbilt und Grand Central Terminal entfernt. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen umfassen die Linien 4, 5, 6, 7, ausgewählte Busse, Metro-North und die LIRR. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind reichlich vorhanden, darunter Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway und Dag Hammarskjold Green Market sowie Daniel Bouluds Le Pavillon, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky und Madison & Vine, um nur einige zu nennen.

Alle hier präsentierten Materialien dienen nur zu Informationszwecken. Obwohl diese Informationen für korrekt gehalten werden, sind sie unter Vorbehalt von Fehlern, Auslassungen, Änderungen oder Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung dargestellt. Alle Immobilieninformationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Quadratmeterzahl, Zimmeranzahl, Anzahl der Schlafzimmer und den Schulbezirk in den Immobilienanzeigen sollten von Ihrem eigenen Anwalt, Architekten oder Zonungsfachmann überprüft werden. Alle Quadratmeterzahlen und Maße sind ungefähre Angaben. Exakte Maße können durch die Beauftragung von professionellen Architekten oder Ingenieuren erhalten werden. Es wird keine Garantie für die Richtigkeit abgegeben, und solche Informationen unterliegen Fehlern, Auslassungen und Änderungen von Preisen, Mieten, Provisionen, vorherigen Verkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen ohne Ankündigung.

 

Spectacular High-Floor Condo Studio w/Balcony in Full-Service Building w/Pool

OPEN HOUSES are BY APPOINTMENT ONLY

Quiet and bright, this spacious 21st floor studio in a 24-hr. doorman condominium with a swimming pool makes for a perfect first home, pied-a-terre or investment property.

This wonderful apartment features a gracious entry foyer preceding a large north-facing living room which easily accommodates living, dining, and sleeping areas plus a home office. The private balcony offers views of Tudor City and a peek of the East River. The spacious kitchen offers full size appliances, including brand-new range, dishwasher and microwave, incredible storage and plenty of counter-top workspace. With a large pass thru to the living room and a breakfast bar, the apartment is perfect for those who like to cook and entertain.

Additional features of the home include a spacious updated limestone bathroom, an enormous closet as well as central heat & AC.

If occupied as a primary residence and eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes would be approx. $572/month. Please consult your attorney regarding the abatement and eligibility.

$21.92/mo. energy assessment thru 12/31/2025.

The Highpoint Condominium is a full-service, pet-friendly building with a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, central laundry room, bike storage and common storage room for suitcases. The fitness center features a 40-foot swimming pool, cardio equipment, weight training, a Jacuzzi, sauna, steam room and locker rooms as well as a children's play area. The building does not permit certain breeds of dog.

Residents of The Highpoint enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 train lines, select buses, Metro-North and the LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

All material presented herein is intended for information purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to square footage, room count, number of bedrooms and the school district in property listings should be verified by your own attorney, architect or zoning expert. All square footage and dimensions are approximate. Exact dimensions can be obtained by retaining the services of a professional architect or engineer. No representation is made as to the accuracy thereof, and such information is subject to errors, omission and change of price, rental, c ommission, prior sale, leasing, or withdrawal without notice.