Dieses seltene, übergroße Grundstück von 5.000 Quadratfuß umfasst ein vielseitiges Gewerbegebäude mit ungefähr 5.000 Quadratfuß Innenfläche.

Das Grundstück befindet sich in einem der am schnellsten wachsenden Korridore von Queens und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Handwerker und Geschäftsinhaber, die nach gut gelegenen, hochzugänglichen Produktions-, Gewerbe- oder Lagerflächen suchen. Das Gebäude ist derzeit an drei separate gewerbliche Mieter vermietet. Das Erdgeschoss ist unterteilt in eine Autowerkstatt und einen Automobilmechaniker. Die zweite Etage wird derzeit von einem Nageltechnikunternehmen gemietet.

Hauptmerkmale
Grundstücksgröße: 50 ft x 100 ft

Gebäudgröße: Ca. 5.000 Quadratfuß

Einheiten: Derzeit an 3 gewerbliche Mieter vermietet

Bebauungsplan: M1-1

Deckenhöhe: 15 ft hohe Decken geeignet für Produktion, Werkstatt, Lagerhaltung, Einzelhandel und Speicher. Die Höhe des Überladetores beträgt ebenfalls 15 ft.

Parken: Parkplatz vor Ort mit vier Stellplätzen und bequemen Ladezugang für Lkw und Lieferwagen

Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Mit drei anpassbaren Einheiten und einem breiten Layout kann dieses Grundstück eine Vielzahl von Nutzungen accommodate wie:

Einzelhandels- oder Ausstellungsfläche

Zentrale für Auftragnehmer/Handwerker

Leichte Industrie- oder Lagernutzung

Auto-relevante Dienstleistungen

Büro- oder gemischte Geschäftsoperationen

Ob für einen Selbstbetreiber oder eine einkommensproduzierende Investition, die Flexibilität des Grundstücks hebt es in der heutigen Marktlandschaft hervor.

Strategische Lage
An der Kreuzung von Astoria und Elmhurst gelegen, bietet dieser Standort eine direkte Anbindung zum Flughafen LaGuardia, zur Brooklyn Queens Expressway, zur Grand Central Parkway und zur RFK-Brücke, die einen nahtlosen Zugang nach Manhattan, Brooklyn, die Bronx und Long Island ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar mit MTA-Buslinien und U-Bahn-Zugang über die R-, N- und W-Züge, alle innerhalb von 15 Minuten zu Fuß.

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC