EINMAL IM LEBEN BRONX PAKETANGEBOT – CASHFLOW + ENTWICKLUNG
Gelegenheiten wie diese kommen fast nie auf den Markt. Diese Immobilie ist ein seltenes Fundstück für alle Arten von Investoren – egal, ob Sie sich auf sofortige positive Cashflows konzentrieren oder nach Ihrem nächsten Entwicklungsprojekt suchen, dieses Paket bietet beides.

Die Zahlen:
- 8.900 $/Monat Mieteinnahmen ab dem ersten Tag
- ~2.000 $/Monat an Ausgaben
- Netto-Betriebseinkommen: ca. 82.800 $/Jahr
- Schlüsselfertige, einkommensgenerierende Anlage sofort nach Abschluss

Der Bonus:
- In diesem Paket enthalten ist ein angrenzendes Grundstück, das für einen Bau mit 2 Familien ausgewiesen ist. Dies ermöglicht es Ihnen, jetzt starke Mieteinnahmen zu generieren, während Sie gleichzeitig eine neue Immobilie nebenan schaffen, was erheblichen Wert und langfristiges Potenzial für Ihr Portfolio hinzufügt.

Warum diese Immobilie heraussticht:
- Sofortige, garantierte Mieteinnahmen
- Ausbaupotenzial mit einem bebaubaren Grundstück
- Ideal für sowohl Investoren als auch Entwickler
- Befindet sich im Bronx, einem der stärksten Mietmärkte von NYC
- Dies ist ein komplettes Paket: stabiler Cashflow heute mit Entwicklungspotenzial für morgen. Solche Deals sind selten und gehen schnell. Ernste Käufer sollten jetzt handeln.

ONCE-IN-A-LIFETIME BRONX PACKAGE DEAL – CASH FLOW + DEVELOPMENT
Opportunities like this almost never hit the market. This property is a rare find for all types of investors — whether you’re focused on instant positive cash flow or looking for your next ground-up development project, this package offers both.

The Numbers:
-$8,900/month rental income from day one
~$2,000/month in expenses
-Net operating income: approx. $82,800/year
-Turnkey, income-producing asset immediately upon closing

The Bonus:
-Included in this package is an adjoining lot zoned for a 2-family build. This allows you to collect strong rental income now while simultaneously creating a new property next door, adding significant value and long-term upside to your portfolio.

Why This Property Stands Out:
-Immediate, guaranteed rental income
-Expansion potential with a buildable lot
-Ideal for both investors and developers
-Located in the Bronx, one of NYC’s strongest rental markets
-This is a complete package: stable cash flow today with development potential for tomorrow. Deals like this are rare and move quickly. Serious buyers should act now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC