Zu verkaufen: 1 Schlafzimmer Convertible JR-4 – Brighton Beach
Preis: 379.000 $
Größe: Ca. 800 sq ft
Hausgeld: 980 $/Monat
Typ: Co-op (nur Barzahlung)
Untermiete ab Tag 1 erlaubt, Genehmigung des Vorstands erforderlich
Geräumig und sonnenverwöhnt, bietet dieses ca. 800 sq ft große 1-Schlafzimmer Convertible JR-4 Apartment flexibles Wohnen in einer erstklassigen Lage in Brighton Beach – nur wenige Minuten von der B/Q U-Bahn und der Uferpromenade entfernt.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
Convertible JR-4 Layout (lässt sich leicht als 2-Schlafzimmer oder Büro/Eßbereich nutzen)
Waschmaschine/Trockner-Kombination in der Wohnung
Geschirrspüler
Helle, luftige Wohnräume mit großen Fenstern
Parkettboden
Ausreichend Stauraum
Ca. 800 sq ft, nach Osten ausgerichtet

Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:
Aufzug
Untermiete sofort erlaubt – investorenfreundlich
Hausmeister vor Ort
In der Nähe von Verkehrsanbindungen (B/Q Züge), Geschäften, Restaurants und dem Strand

Finanzielle Details:
Verkaufspreis: 379.000 $
Monatliches Hausgeld: 980 $ (inklusive Heizung, Wasser, Grundsteuer)
Nur Barverkauf, keine Flippsteuer

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Alle Informationen sind nicht garantiert und sollten erneut überprüft werden. Der Verkauf kann an die Bedingungen eines Angebotsplans gebunden sein. Alle Angebote werden über den Listing-Agenten mit Steuererklärungen, vollständigen Bonitätsberichten, Einkommens- und Vermögensnachweisen eingereicht.

For Sale: 1 Bedroom Convertible JR-4 – Brighton Beach
Price: $379,000
Size: Approx. 800 sq ft
Maintenance: $980/month
Type: Co-op (Cash Purchase Only)
Subletting Allowed from Day 1, board approval required
Spacious and sun-filled, this approx. 800 sq ft 1-bedroom convertible JR-4 apartment offers flexible living in a prime Brighton Beach location—just minutes from the B/Q subway and the boardwalk.

Apartment Features:
Convertible JR-4 layout (easily functions as 2-bedroom or office/dining space)
In-unit washer/dryer combo
Dishwasher
Bright, airy living room with large windows
Hardwood floors
Ample closet space
Approx. 800 sq ft, East Facing

Building Features:
Elevator
Subletting allowed immediately – investor-friendly
Live-in super
Close to transportation (B/Q trains), shops, restaurants, and the beach

Financial Details:
Asking Price: $379,000
Monthly Maintenance: $980 (includes heat, water, property taxes)
Cash Sale Only, no flip tax

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