Perfekt – hier ist eine klare, investorenorientierte Beschreibung für die Immobilie in City Line: Bezugsfertige 25-Einheiten-Investitionsimmobilie in City Line, Brooklyn Eine herausragende Gelegenheit im Herzen von Brooklyn – dieses gut gepflegte 25-Einheiten-Ziegelgebäude verfügt über 15 2-Zimmer- und 10 1-Zimmer-Wohnungen sowie 2 Einzelhandelsflächen, die ideal für eine stetige Mietnachfrage sind. Die Mieter zahlen ihre Nebenkosten (Strom und Kochgas). Das Gebäude beinhaltet: Einen vollwertigen Keller mit zusätzlichen Lagerräumen Keinen Aufzug = geringere Wartung Niedrige Betriebskosten Mit einer prognostizierten NOI von 816.000 $ und einer Netto-Rendite von 10,2 % ist dies eine ausgezeichnete Wahl für langfristige Investoren oder einen 1031-Austausch. Stabiles Einkommen, minimale Gemeinkosten und effiziente Gebäudesysteme machen dies zu einer echten Bezugsfertigen Anlage in einem der stetig wachsenden Stadtteile Brooklyns.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that City line property: Turn-Key 25-Unit Investment Property in City Line, Brooklyn An outstanding opportunity in the heart of Brooklyn—this well-maintained 25-unit brick building features 15 2 -bedroom and 10 1 Bedroom apartments, as well as 2 retail spaces ideal for steady rental demand. Tenants pay their utilities ( electric and cooking gas ) The building includes: A full basement with Additional storage rooms No elevator = lower maintenance Low operating expenses With a projected NOI of $816,000 creating a Net Cap Rate of 10.2%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC