VERFÜGBAR AB 3/11

Prime Lage an der Fifth Avenue - Modernes 2-Zimmer, 2-Badezimmer Condo mit luxuriösen Annehmlichkeiten.

Willkommen in Residence 16H, 325 Fifth Avenue, einem 1.198 Quadratfuß großen 2-Zimmer, 2-Badezimmer Condominium mit einer großzügigen, nach Westen ausgerichteten privaten Terrasse und ikonischem Stadtblick. Ideal gelegen an der angesehenen Fifth Avenue, bringt Sie diese Residenz innerhalb weniger Minuten zu erstklassigen Restaurants, renommierten Museen, dem Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods und mehreren U-Bahn-Linien (B/D/F/M/N/Q/R/W), wobei der Penn Station nur wenige Straßen entfernt ist.

Entworfen von den renommierten Architekten Stephen Jacobs und Andi Pepper, bietet dieses Boutique-Condominium eine raffinierte Balance aus moderner Eleganz und zeitlosem Komfort. Ob Sie von zu Hause aus arbeiten oder die lebendige Energie der Stadt genießen, dieses Zuhause bietet einen privaten Rückzugsort in den Wolken - eine nahtlose Verbindung von Luxus, Lebensstil und Bequemlichkeit.

Die Residenz umfasst:
- Zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer
- West- und Südausrichtung
- Geräumiges, sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Offene Küche mit hochwertigen Edelstahlgeräten
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Wunderschöne Holzböden und reichlich Stauraum
- Geräumige private Terrasse mit atemberaubendem Stadtblick

Gebäudeannehmlichkeiten (10.000 Quadratfuß):
- 24-Stunden-Services mit Doorman
- Modernes Fitnesscenter
- 60 Fuß beheizter Hallenpool
- Yoga- und Aerobic-Studios
- Sauna, Massage- und Spa-Einrichtungen
- Lounge für Bewohner mit Cateringsküche
- Kino, Business Center und Spielzimmer für Kinder
- Tiefgarage und Fahrradabstellraum vor Ort

Ideale Lage zwischen der 32. und 33. Straße, nur einen Block vom Empire State Building entfernt, bietet diese begehrte Adresse in Midtown mühelosen Zugang zum Madison Square Garden, der Morgan Library & Museum und dem Madison Square Park. Mit NoMad, Flatiron und Gramercy Park in der Nähe genießen Sie endlose Möglichkeiten zum Essen, Einkaufen und kulturellen Entdeckungen.

Bitte beachten Sie:
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Einige Bilder wurden zu Illustrationszwecken virtuell inszeniert

Gebühren für das Condominium-Gebäude & Management:
- Anmeldegebühr: $120
- Verwaltungsgebühr für das Gebäude: $600
- Bonitätsprüfungsgebühr: $150 (pro Antragsteller)
- Einzahlungsgebühr: $1.000 (erstattungsfähig)
- Einzugsgebühr: $1.200
- Auszugsgebühr: $1.000 (erstattungsfähig & zahlbar beim Auszug)
- Auszugsgebühr: $1.200 (zahlbar beim Auszug)
- Gesundheitsclubgebühr: $500 pro Bewohner
- Zusätzliche Co-Antragstellergebühr: $200 (nur anwendbar, wenn mehr als ein Antragsteller oder Finanzierungsformular vorliegt)
- Digitale Einreichungsgebühr: $65
- Verwaltungsgebühr für die Bewerbung: 5% des Gesamtbetrags (ausgenommen digitale Einreichungs- und Einrichtungsgebühren)

Gebühren an den Vermieter:
- Kaution für einen Monat: $8.500
- Erste Monatsmiete: $8.500

AVAILABLE 11/3

Prime Fifth Avenue Location - Modern 2 Bedroom, 2 Bathroom Condo with Luxury Amenities.

Welcome to Residence 16H at 325 Fifth Avenue, a 1,198 sq ft two bedroom, two bathroom condominium boasting an expansive West facing private terrace with iconic city views. Perfectly positioned on prestigious Fifth Avenue, this residence places you within moments of world-class dining, renowned museums, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, and multiple subway lines (B/D/F/M/N/Q/R/W), with Penn Station just blocks away. 

Designed by acclaimed architects Stephen Jacobs and Andi Pepper, this boutique condominium offers a refined balance of modern sophistication and timeless comfort. Whether working from home or embracing the city's vibrant energy, this home provides a private sanctuary in the sky - a seamless blend of luxury, lifestyle, and convenience.

Residence features:
- Two generously proportioned bedrooms and two full bathrooms
- West & South Exposure
- Expansive, sun-drenched living room with floor-to-ceiling windows
- Open-concept kitchen with premium stainless steel appliances
- In-unit washer & dryer
- Beautiful hardwood floors and abundant closet space
- Expansive private terrace with breathtaking city views 

Building Amenities (10,000 sq ft):
- 24-hour full-service doorman
- State-of-the-art fitness center
- 60-foot heated indoor swimming pool
- Yoga and aerobics studios
- Sauna, massage, and spa facilities
- Resident lounge with catering kitchen
- Screening room, business center, and children's playroom
- On-site garage and bike storage

Ideally located between 32nd and 33rd Streets, just a block from the Empire State Building, this coveted Midtown address offers effortless access to Madison Square Garden, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. With NoMad, Flatiron, and Gramercy Park nearby, you'll enjoy endless opportunities for dining, shopping, and cultural discovery.

Please note:
- Minimum 2 year lease 
- Some images have been virtually staged for illustrative purposes

Fees to the Condo Building & Management:
- Application initiation fee: $120 
- Building Administrative Fee: $600
- Credit Check Fee: $150 (per applicant)
- Move-In Deposit: $1,000 (Refundable)
- Move-In Fee: $1,200
- Move-out Deposit: $1,000 (Refundable & payable upon move-out)
- Move-out Fee: $1,200 (Payable upon move-out)
- Health Club Fee: $500 per occupant
- Additional Co-Applicant Fee: $200 (Only applicable if there is more than one applicant or financial statement form)
- Digital submission fee: $65
- App admin fee: 5% of total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees to the Landlord:
- One month's Security deposit: $8,500
- First months rent: $8,500