Seltene Vollgeschoss-Wohnung im 5 River Park

Luxusleben mit Innenparkplatz + Außenpool

Beeindruckend und geräumig, bietet dieses außergewöhnliche neue Zuhause jeden modernen Luxus in einem der begehrtesten Boutique-Eigentumswohnungen von Brooklyn. Gelegen im 5 River Park - einem seltenen Luxus-Entwicklungsprojekt mit 25 Wohnungen, das über einen eigenen Außenpool und eine private Tiefgarage mit direktem Zugang per Aufzug verfügt - bietet diese Wohnung einen großzügigen Grundriss mit (3) drei Schlafzimmern, (3) drei voll ausgestatteten Badezimmern, (1) einem Gäste-WC und (2) zwei großen privaten Terrassen, alle mit herrlichem Blick und exquisiten Oberflächen.

Durchdacht entworfen und auf einer eigenen Privatfläche gelegen, erstreckt sich dieses einzigartige Zuhause über 1.976 Quadratfuß Innenfläche und 1.168 Quadratfuß privaten Außenbereich und wird durch übergroße Fenster mit Nord-, West-, Ost- und Südauslagen, immaculate handverlegtem Town & Country Eichenparkett, einem großzügigen Wohnbereich mit Blick auf den Fluss, einer separaten eingebauten Bar mit Weinkühlschrank und einem angrenzenden privaten Balkon ergänzt. Direkt neben dem unglaublichen Wohnbereich finden Sie eine erstklassige Küche für den Koch (mit Gasherd), polierte graue Marmorarbeitsplatten mit Edelstahl-Einlagen, maßgeschneiderte grau lackierte Schränke und ein voll integriertes Gaggenau-Gerätepaket.

Perfekt vom Wohn- und Küchenbereich entfernt liegt ein schöner Flur, der zunächst zu einem formellen Gäste-WC, einer eingebauten Bibliotheksecke und dann zu den (3) drei privaten Schlafzimmern führt. Zuerst kommt das zwei Wohnflächen große Hauptschlafzimmer, das in warmem Licht von Süden getaucht ist und zwei Schränke, von denen einer ein begehbarer Kleiderschrank ist, sowie ein atemberaubendes, spa-ähnliches Bad mit Calcutta-verkleideten Wänden bietet, die reichhaltige Teakholzarbeiten durchgängig zur Schau stellen. Eine maßgeschneiderte, massive burmesische Teakmatte ergänzt perfekt eine Deckeneingelassene Dusche von Waterworks, während die Wandtoilette von Duravit, der doppelte Waschtisch mit integriertem Medizinschrank und die freistehende Badewanne diesen luxuriösen Rückzugsort vervollständigen. Weiter den großzügigen Flur entlang finden Sie (2) zwei weitere gut ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit großartigem Blick, viel Stauraum und Badezimmern en-suite mit Wänden aus den Fliesen der Town & Country Glissade-Kollektion sowie ausreichend Schrankraum, einem formellen Garderobenschrank, einer vollautomatischen Waschmaschine/Trockner im Gerät und einer zentralen Klimaanlage. Private Abstellflächen und Fahrradabstellmöglichkeiten begleiten die Wohnung.

Ein privater Parkplatz kann gegen eine zusätzliche Gebühr zur Verfügung gestellt werden.

Verfügbar für einen Einzug Anfang September. Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung. Rufen Sie an oder senden Sie eine E-Mail für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

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5 River Park mit nur 25 exklusiven Residenzen bietet den Bewohnern eine seltene Kombination aus Annehmlichkeiten mit Eleganz und Privatsphäre in einem Boutique-Setting.

Annehmlichkeiten umfassen:

Teilzeit betreuter Türsteher mit 24-Stunden-Bewachung durch ButterflyMX Außenpool (beheizt) mit Garten-Grotte, alfresco Essbereichen, Außenküche, Boccia-Platz, Terrassen-Lounge und Grillmöglichkeiten Private Garagenparkplätze vor Ort (mit direktem Aufzugzugang und Ladesäulen für Elektrofahrzeuge) Modernes Fitnessstudio und Fitnesscenter Spa & Lounge für Bewohner mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und privaten Behandlungsräumen Zwei schalldichte Musikräume Spielzimmer mit Billard und klassischen Arcade-Spielen Innen-Spielzimmer für Kinder Fahrradabstellraum und private Abstellflächen (inklusive mit Wohnung) ---

Condo-Antragsgebühren:

o 550 $ Antragsbearbeitungsgebühr

o 150 $ Hintergrundüberprüfung (pro Antragsteller)

o 1.000 $ Rückzahlbare Einzahlungsgebühr für den Einzug

o 250 $ Gebühr für den Einzug

o 120 $ Antragsgebühr für einen einzelnen Antragsteller (online Wohnsitz)

o 65 $ Digitale Einreichungsgebühr für Antragsteller

o 5 % der gesamten Antragsverwaltungsgebühr (ohne Initiierungs- und digitale Gebühren)

 

Rare Full-Floor Residence at 5 River Park

Luxury living with Indoor Parking  + Outdoor Swimming Pool

Stunning and spacious, this extraordinary new home delivers every modern luxury within one of Brooklyn's most coveted boutique condominiums. Located in 5 River Park - a rare, 25-residence luxury development featuring its own Outdoor Swimming Pool and Indoor Private Parking Garage with direct elevator access - this residence offers a spacious layout with (3) three bedrooms, (3) three full bathrooms, (1) one half-bathroom and (2) two large private terraces all with magnificent views and exquisite finishes.

Thoughtfully designed and located on its own private floor, this unique home spans 2,129 interior square feet and 1,168 exterior square feet of private outdoor space and complemented by oversized windows with northern, western, eastern, and southern exposures, immaculate hand-laid Town & Country oak flooring, an expansive river-facing great room with a separate built-in wet bar with under-counter wine storage and an adjacent private balcony. Just off the incredible living area you will find a top-of-the-line chefs kitchen (with gas range), polished gray marble countertops with stainless inlays, custom grey lacquered cabinetry, and a fully integrated Gaggenau appliance package.

Perfectly situated away from the living and kitchen area is a beautiful gallery hall that leads first to a formal powder room, a built-in library alcove, and then to the (3) three private bedrooms. First, is the corner master bedroom which is bathed in warm southern light and offers two closets, one of which is a walk-in, and a stunning, spa-like en-suite bathroom with book matched Calcutta-clad walls displaying rich teak millwork throughout. A custom solid Burmese teak mat perfectly complements a Waterworks deck-mounted shower, while the Duravit wall-hung toilet, double vanity with integrated medicine cabinet, and free-standing bathtub complete this luxurious retreat. Next down the gracious hall you will find (2) two additional well-appointed bedrooms, each with great views, ample closet space and en-suite bathrooms featuring Town & Country Glissade Collection tiled walls as well as plentiful closet space, a formal coat closet, in-residence full size W/D and Central A/C. Private storage and bike storage accompany the residence.

A private parking space can be made available for an additional cost.

Available for early September move-in. Showings are by appointment only. Call or email for more information or to schedule a private viewing.

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5 River Park  with only 25 exclusive residences, offers residents a rare blend of amenities with elegance and privacy in a boutique setting.

Amenities include:

Part-time attended doorman with 24-hour ButterflyMX surveillance Outdoor (heated) swimming pool with garden grotto, alfresco dining areas, outdoor kitchen, bocce court, terrace lounge, and BBQs On-site private garage parking (with direct elevator access and electric vehicle charging) State-of-the-art Gym & Fitness center Resident's Spa & Lounge with hot tub, sauna, steam, and private treatment rooms Two soundproof music rooms Game room with billiards and arcade classics Indoor children's playroom Bike storage and private storage (included with unit) ---

Condo Application Fees:

o $550 Application Processing Fee

o $150 Background Check (per applicant)

o $1,000 Refundable Move-In Deposit

o $250 Move-In Fee

o $120 Applicant Single-Application Initiation Fee (online Domicile)

o $65 Applicant Digital Submission Fee

o 5% of Total Application Admin Fee (excluding Initiation & Digital Fees)