An der Adresse 79 Mineola Boulevard gelegen, bietet dieses frisch renovierte 37 Quadratmeter große Einzelhandelsgeschäft herausragende Sichtbarkeit nur wenige Schritte vom Mineola LIRR-Bahnhof entfernt. Dieser ist ein belebter Verkehrsknotenpunkt, der mehrere Strecken (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) bedient und als wichtiger intermodaler Verkehrsknotenpunkt mit NICE-Bussen und einer Parkgarage fungiert. Die systemweite wochentägliche Fahrgastzahl der LIRR lag Anfang 2025 im Durchschnitt bei etwa 325.500 Einstiegsvorgängen, was den anhaltenden Fußgängerverkehr unterstreicht. Die Innenstadt von Mineola profitiert von einem bewusst fußgängerfreundlichen Design, wobei der LIRR-Bahnhof und nahegelegene Arbeitgeber werktags tausende Fußgänger anziehen. Mineola. Nur einen kurzen Spaziergang von wichtigen NYU Langone-Ambulanzen entfernt gelegen, bietet der Standort nahtlosen Zugang für sowohl Gesundheitspersonal als auch Patienten. Mit herausragendem von öffentlichen Verkehrsmitteln getriebenem Fußgängerverkehr, einem kompakten, aber flexiblen Layout und bester Nähe zu medizinischen Dienstleistungen eignet sich dieser Raum ideal für Einzelhandel, professionelle Dienstleistungen oder gesundheitsnahe Unternehmen, die nach hoher Sichtbarkeit und Zugänglichkeit suchen.

Located at 79 Mineola Boulevard, this freshly remodeled 400 sq ft retail space offers outstanding visibility mere steps from the Mineola LIRR station, a busy hub serving multiple branches (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) and acting as a major intermodal transit center with NICE buses and a parking garage. The LIRR’s system-wide weekday ridership in early 2025 averaged around 325,500 boardings, underscoring the sustained pedestrian traffic. Downtown Mineola benefits from intentional walkable design, with the LIRR station and nearby employers delivering thousands of pedestrians each weekday
Mineola. Positioned just a short stroll from key NYU Langone outpatient facilities, the location offers seamless access for both healthcare workers and patients. With exceptional transit-driven foot traffic, a compact yet adaptable layout, and prime proximity to medical services, this space is ideal for retail, professional services, or health-adjacent businesses looking for high exposure and accessibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC