Eine seltene Gelegenheit, eine gemischt genutzte Wohn-/Gewerbeimmobilie in South Baldwin zu besitzen. Diese erstklassige gemischt genutzte Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt ein starkes, diversifiziertes Einkommen aus einem leistungsfähigen Gebäude an bester Lage. Wohnapartments und 1 Lagerraum mit 1200 Quadratfuß und einer 12 Fuß hohen Garage. In die Apartments wurden kürzlich über 50.000 USD in Kapitalverbesserungen investiert.

Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen neuen Eigentümer, zusätzlichen Wert freizusetzen. Sie befindet sich im Herzen des schnell wachsenden Baldwin Harbor – dieser Standort bietet hohe Sichtbarkeit mit signalisiertem Verkehr und hunderten von Fahrzeugen, die täglich vorbeifahren. Privatweg mit 10 Stellplätzen, der direkt an der Nord- und Südseite des Gebäudes angebunden ist. Ideal für Käufer im Rahmen des 1031-Austauschs oder Investoren, die einen stabilen Cashflow und Potenzial in einer stark nachgefragten Lage suchen.

Highlights: Long Island Railroad, Sonny’s Canal House, Nautical Mile, Long Beach, Jones Beach, JFK Airport, Belt Parkway, Meadowbrook Parkway. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Ein Paradies für Bootsfahrer.

A rare opportunity to own a mixed use residential / commercial property in South Baldwin. This prime mixed-use property is fully occupied and fully leased generating strong diversified income high-performing mixed-use building in prime Location. Residential apartments and 1 warehouse offering 1200 Square feet with a 12ft garage. The apartments have recently been invested in for over $50k in capital improvements.
The property presents an exceptional opportunity for a new owner to unlock additional value. Situated in the heart of the rapidly growing Baldwin Harbor - This location boasts high visibility with signalized traffic and over hundreds of vehicles passing daily. Private Driveway with 10 spaces that is directly attached to North and South side of the building. Ideal for 1031 exchange buyers or investors seeking stable cash flow and upside in a high-demand location
Highlights: Long Island Railroad, Sonny’s Canal House, Nautical Mile, Long Beach, Jones Beach, JFK Airport, Belt Parkway, Meadowbrook Parkway. Tons of shopping and restaurants close by. Boaters Delight. © 2025 OneKey™ MLS, LLC