Willkommen in der 297 Hinsdale St, einem wunderschön renovierten Zweifamilienhaus, perfekt für Investoren. Es ist derzeit VOLLSTÄNDIG BELEGT mit einer Rendite von 5,7%, ideal für einen 1031-Austausch.

Einheit 1 - 3.400 $ - der Mietvertrag endet am 1. Juli 2026
Einheit 2 - 2.920 $ - der Mietvertrag endet am 1. Mai 2026

Im Jahr 2020 renoviert, verbindet diese Immobilie nahtlos moderne Annehmlichkeiten mit klassischem Charme.

Die Wohnung 1 umfasst das Erdgeschoss und einen vollständig fertiggestellten Keller mit separatem Eingang. Die Hauptetage ist von natürlichem Licht durch Fenster in voller Höhe durchflutet, was die exquisiten Holzfußböden und den großzügigen Stauraum hervorhebt. Diese Etage verfügt auch über ein vollständiges Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und ein vielseitiges zweites Schlafzimmer. Treten Sie nach draußen, um den nach Osten ausgerichteten Garten zu genießen, der mit einer erhöhten Terrasse ausgestattet ist, die sich perfekt zum Unterhalten eignet, sowie einem Gartenbereich. Die Kelleretage erweitert den Wohnraum des Eigentümers mit einer Waschmaschine und einem Trockner, einem Gäste-WC und einem geräumigen Utility-Bereich mit mehreren hinzugefügten Räumen.

Die Wohnung im oberen Stockwerk bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter eines mit Bad en suite, und ein zweites vollständiges Badezimmer. Der offene Küchen- und Wohnbereich wird durch ausreichend Stauraum und eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung ergänzt, was zusätzlichen Komfort bietet.

Beide Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Samsung-Herd, ein Whirlpool-Kühlschrank und eine Frigidaire-Spülmaschine.

Dieses Haus ist mit einem belüfteten Split-System für Heizung und Klimaanlage ausgestattet, das ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Es liegt nur vier Minuten von der U-Bahn-Station Sutter Avenue entfernt.

WIRD VOLLSTÄNDIG BELEGT ÜBERGEBEN!

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Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is FULLY OCCUPIED with a 5.7% cap rate, ideal for a 1031 exchange.

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added.

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience.

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher.

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort.

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station.

WILL BE DELIVERED FULLY OCCUPIED!

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