Willkommen in der 297 Hinsdale St, einem wunderschön renovierten Zweifamilienhaus, perfekt für Investoren. Derzeit ist es VOLLSTÄNDIG BEWOHNT mit einer Rendite von 5,2%, ideal für einen 1031-Austausch.

Einheit 1 - 3.400 $ - der Mietvertrag endet am 1. Juli 2026
Einheit 2 - 2.920 $ - der Mietvertrag endet am 1. Mai 2026

Renoviert im Jahr 2020, verbindet diese Immobilie nahtlos moderne Annehmlichkeiten mit klassischem Charme.

Die Wohnung 1 umfasst das Erdgeschoss und einen vollständig fertiggestellten Keller mit einem separaten Eingang. Die Hauptetage ist von natürlichem Licht durch bodentiefe Fenster durchflutet, was die exquisiten Holzböden und den großzügigen Stauraum hervorhebt. Diese Ebene verfügt auch über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein vielseitiges zweites Schlafzimmer. Treten Sie nach draußen, um den nach Osten ausgerichteten Garten zu genießen, der mit einer erhöhten Terrasse zum Unterhalten und einem Gartenbereich ausgestattet ist. Die Kelleretage erweitert den Wohnraum des Eigentümers mit einer Waschmaschine und einem Trockner, einem halben Badezimmer und einem geräumigen Technikraum mit mehreren hinzugefügten Räumen.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, und ein zweites vollwertiges Badezimmer. Der offene Küchen- und Wohnbereich wird durch ausreichend Stauraum sowie eine Waschmaschine und einen Trockner im Appartement ergänzt.

Beide Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Samsung-Herd, ein Whirlpool-Kühlschrank und eine Frigidaire-Spülmaschine.

Dieses Zuhause ist mit einem belüfteten Split-System für Heizung und Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.

Nur vier Minuten von der U-Bahn-Haltestelle Sutter Avenue entfernt gelegen.

WIRD VOLLSTÄNDIG BEWOHNT ÜBERGEBEN!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses wunderbare Zuhause zu besichtigen!

Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is FULLY OCCUPIED with a 5.2% cap rate, ideal for a 1031 exchange. 

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added. 

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience. 

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher. 

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. 

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station. 

WILL BE DELIVERED FULLY OCCUPIED!

Contact us today to view this wonderful home!