Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit, ein Boutique-Weingut auf der North Fork von Long Island zu besitzen, das ein historisches antikes Bauernhaus aus dem Jahr 1858 umfasst – einst im Besitz einer der Gründungsfamilien der Region – sowie eine große Bauernscheune/Pferdestall. Das Haus befindet sich auf einem gut bewirtschafteten Weinberg, der mit hochwertigen Sorten von Sauvignon Blanc, Merlot und Riesling bepflanzt ist. Dieses Boutique-Weingut liefert Trauben an Weingüter und Brauereien und bietet eine Ergänzung zu den besten Weinen und Craft-Getränken der Welt. Ein vorläufiger Lageplan ist verfügbar, um einen einzigartigen Verkostungsraum zu entwickeln, was das Potenzial des Grundstücks erhöht. Das bestehende Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das reich an Charakter ist, kann in Ihre Vision für das Weingut integriert oder entfernt werden, um Ihre Designaspirationen zu erfüllen. Eine scheunengroße Stallung, ausgestattet mit Strom und Wasser, bietet weitere funktionale Flexibilität. Der hintere Teil dieses Grundstücks hat Front auf Eugenes Rd – gegenüber der Wasserfront. Auf 17,5 Hektar wunderschönem landwirtschaftlichem Land der North Fork gelegen, kommt das Grundstück mit ungeschützten Entwicklungsrechten und bietet die Möglichkeit für eine mögliche Teilung (der Käufer muss seine Sorgfaltspflichten prüfen). Idealerweise gelegen, nur wenige Minuten von Stadt, Schule, Stränden, Geschäften, Transport, Weinbergen und Weingütern entfernt, bietet dieses Grundstück außergewöhnliche Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Mit endlosem Potenzial sollten Sie sich diese wunderbare Gelegenheit, an allem, was die North Fork zu bieten hat, teilzunehmen, nicht entgehen lassen.

Introducing a one-of-a-kind opportunity to own a boutique vineyard on the North Fork of Long Island, which includes a historical antique farmhouse built in 1858 - once owned by one of the founding families in the area - and a large farm-size barn/stable. The house is set on a well-cultivated vineyard planted with premium varieties of Sauvignon Blanc, Merlot, and Riesling. This boutique vineyard supplies grapes to wineries and breweries, offering an addition to the world's finest wines and craft beverages. A preliminary site plan is available to develop a unique tasting room, enhancing the property’s potential. The existing 1800s farmhouse, rich in character, can be integrated into your vineyard vision or removed to suit your design aspirations. A farm-sized barn/stable, equipped with electricity and water, provides further functional versatility. The rear of this property has frontage on Eugenes Rd - across the waterfront. Set on 17.5 acres of beautiful North Fork agricultural land, the property comes with Development Rights Intact, presenting the opportunity for possible subdivision (buyer to perform due diligence). Ideally located moments from town, school, beaches, shops, transportation, vineyards, and wineries, this property offers exceptional exposure and accessibility. With endless potential, do not miss out on this wonderful opportunity to participate in everything NorthFork has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC