Tauchen Sie ein in eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Pub im Herzen des Dutchess County zu erwerben. Dieses geschätzte Etablissement ist seit 16 Jahren ein Favorit der Gemeinschaft und hat sich einen Ruf als bevorzugter Treffpunkt erarbeitet. Mit einer Geschichte von über einem Jahrzehnt hat es treue Gäste, die es als ihr zweites Zuhause betrachten. Perfekt im Preis, ist dieses unschlagbare Angebot auf den anspruchsvollen Investor zugeschnitten. Die aktuellen Eigentümer sind bestrebt, einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten, indem sie den neuen Eigentümern zur Seite stehen und sicherstellen, dass das Erbe des Etablissements nahtlos fortgeführt wird. Genießen Sie erstklassige Mietkonditionen, darunter einen einfachen Netto-Mietvertrag mit fünfjährigen Verlängerungsoptionen. Pflegen Sie stressfreie Beziehungen mit einem freundlichen und entgegenkommenden Vermieter. Sie können sich auf die Qualität des Etablissements verlassen, da die aktuellen Eigentümer bei der Instandhaltung äußerst sorgfältig waren. Die Lage profitiert zudem von begehrten Ankermarken in der Nähe, was ihre Anziehungskraft und den Kundenverkehr erhöht. Parkplätze werden nie ein Problem sein, da es zahlreiche und bequeme Stellplätze für alle Ihre Gäste gibt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie Ryan noch heute und starten Sie Ihr nächstes großes Abenteuer!

Dive into an exceptional opportunity to acquire a turn-key pub in the heart of Dutchess County. This cherished establishment has been a community favorite for 16 illustrious years, building a legacy as the go-to gathering spot. With a history spanning over a decade, it has loyal patrons who consider it their second home. Perfectly priced, this unbeatable offer is tailored for the discerning investor. The current owners are committed to ensuring a smooth transition, being on hand to guide the new owners and ensuring the establishment's legacy continues seamlessly. Enjoy prime leasing terms, including a single net lease with five-year renewal options. Foster stress-free relations with a friendly and accommodating landlord. You can be confident in the establishment's condition as the current owners have been meticulous in its upkeep. The location further benefits from sought-after anchor stores in the vicinity, enhancing its allure and foot traffic. Parking will never be an issue with abundant and convenient spaces available for all your guests. Don't let this unique opportunity pass you by. Contact Ryan today and embark on your next big adventure! © 2025 OneKey™ MLS, LLC