Hier präsentieren wir 614 Saint Johns Place, ein frühzwanzigstes Jahrhundert Ziegelstadtshaus, gelegen in Crown Heights, eingebettet zwischen Franklin und Classon Avenues. Derzeit als Zwei-Familien-Haus genutzt – Einheit Eins umfasst die Parterre- und Gartenebene, und Einheit Zwei umfasst die gesamte obere Etage – und bietet etwa 2.295 Quadratfuß, wurde die Residenz bescheiden aktualisiert, könnte jedoch von etwas Pflege profitieren. Die Parterre-Ebene verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein drittes flexibles Zimmer, das als Homeoffice oder Kinderzimmer geeignet ist, und ein Vollbad. Die Gartenebene beinhaltet einen durchgehenden Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche und ein Vollbad; diese Ebene öffnet sich zu einem tiefen privaten Garten, der ideal für Freizeitaktivitäten im Freien und Unterhaltung ist. Die obere Ebene präsentiert ein helles Wohn-/Esszimmer, eine zweite Küche, zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer/Homeoffice und ein Vollbad. Weitere Highlights der Immobilie sind originale Details wie das Treppengeländer, die Stuckverzierungen, Holzarbeiten und Zinkdecken, zudem ein ungenutzter Keller und ein Vorgarten. Es gibt kein Wohnberechtigungsschein im Archiv, was Flexibilität für einen Endbenutzer oder Entwickler bietet, um nach Wunsch zu gestalten (eigenständige Überprüfung empfohlen). Gebäudeabmessungen: 17,67 ft x 45 ft; Grundstücksgröße: 17,67 ft x 131 ft; mit etwa 2.337 Quadratfuß ungenutztem FAR. Diese Immobilie ist nur einen kurzen Fußweg von den S/2/3/4/5-Zügen an der Franklin Ave entfernt. Lokale Favoriten sind der Prospect Park, das Brooklyn Museum, der Brooklyn Botanic Garden, der Grand Army Plaza Greenmarket, Lowerline, Arden, Tom's, Banh Mi Place, Cafe Mado, Ogliastro, Chavela's, Franklin Park und viele andere ausgezeichnete Restaurantoptionen und Einkaufsviertel in der Nähe.

Introducing 614 Saint Johns Place, an early twentieth-century brick townhouse located in Crown Heights, nestled between Franklin and Classon Avenues. Currently utilized as a two-family home-Unit One comprising the parlor and garden levels, and Unit Two encompassing the entire top floor-and offering approximately 2,295 sq. ft., the residence has been modestly updated yet would benefit from some TLC. The parlor level features two well-proportioned bedrooms, a third flexible room suitable as a home office or nursery, and a full bath. The garden level includes a full-length living and dining area, an eat-in kitchen, and a full bath; this level opens onto a deep private garden ideal for outdoor enjoyment and entertaining. The top level presents a bright living/dining room, a second kitchen, two additional bedrooms, a separate den/home office, and a full bath. Additional property highlights include original details such as the staircase banister, mouldings, woodwork, and tin ceilings, plus an unfinished basement and a front yard. There is no certificate of occupancy on file, affording flexibility for an end-user or developer to configure as desired (independent verification recommended). Building dimensions: 17.67 ft 45 ft; lot size: 17.67 ft 131 ft; with approximately 2,337 sq. ft. of unused FAR. This property is just a short jaunt from the S/2/3/4/5 trains at Franklin Ave. Local favorites include Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, the Grand Army Plaza Greenmarket, Lowerline, Arden, Tom's, Banh Mi Place, Cafe Mado, Ogliastro, Chavela's, Franklin Park, and many other fine dining options and shopping districts nearby.