Willkommen in der 365 Ann Street, Newburgh, NY. Diese moderne, energieeffiziente, vollständig sprinklerte Immobilie befindet sich in der RM-Zone und bietet das Beste aus beiden Welten. Das Erdgeschoss verfügt über vielseitige lichtgewerbliche Flächen. Das Obergeschoss beherbergt eine wunderschön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Derzeit als erfolgreiches kurzfristiges Mietobjekt betrieben, kann das einkommensgenerierende Modell problemlos fortgeführt oder je nach Ihren Plänen auf langfristige Wohnnutzung umgestellt werden. Im Herzen von Newburgh gelegen, ist es nur wenige Minuten vom Ufer, historischen Stätten und der praktischen Anbindung an die I-84 und den NYS Thruway entfernt. Egal, ob Sie nach Investitionspotenzial oder einer praktischeren selbstgenutzten Möglichkeit suchen, diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. Neuere Bauweise, zonenfreundlich, einkommensbereit und bereit für Ihren nächsten Schritt.

Welcome to 365 Ann Street, Newburgh, NY. Located in the RM zone, this modern, energy-efficient, fully sprinklered property offers the best of both worlds. The first floor features versatile light-commercial space. The second floor boasts a beautifully appointed 3-bedroom apartment. Currently operating as a successful short-term rental, the income-generating model can continue with ease or you can pivot to long-term residential use depending on your plans. Positioned in the heart of Newburgh, it’s just minutes from the waterfront, local historic sites, and convenient access to I-84 and the NYS Thruway. Whether you’re looking for investment potential or more a hands on owner-occupied opportunity, this property checks all the boxes. Newer construction, Zone-friendly, income-ready, and primed for your next move. © 2025 OneKey™ MLS, LLC