Dieses fünf Einheiten umfassende Wohngebäude ist eine Geldmaschine. Diese freimarktorientierte Mehrfamilienimmobilie besteht aus zwei Gebäuden mit fünf 1BR/1BA-Einheiten. Die Immobilie liegt bequem im Herzen von Verplanck, fußläufig zu den gastronomischen Einrichtungen der Nachbarschaft und der Uferpromenade am Hudson River, und nur eine kurze 5-minütige Fahrt von der Route 9, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Beide Gebäude sind aus Ziegeln gebaut, wobei drei der fünf Einheiten direkten Zugang von außen haben. Eine private Zufahrt kann problemlos mehrere Autos aufnehmen. Die Immobilie profitiert auch von dem Außenbereich, der durch das leere Grundstück (160 6th), das mit diesem Verkauf verbunden ist, bereitgestellt wird. Jedes Gebäude wird von seinem eigenen separaten Kessel/Öltank (ein 550-Gallonen-UST und ein 330-Gallonen-AST) und unabhängigen Septikanlagen versorgt. Im Jahr 2025 wurden neue energieeffiziente Fenster im hinteren Gebäude im 2. Stock installiert. Ein hocheffizienter Kessel wurde im hinteren Gebäude im Jahr 2022 installiert. Es gibt Potenzial für höhere Mieteinnahmen durch Erhöhungen der Basismiete nach Ablauf des Mietvertrags, zusätzliche Erstattungen von Ausgaben und Gebühren für das Parken auf der Zufahrt. Verplanck und die Umgebung von Buchanan stehen kurz vor einer Transformation mit der erwarteten Neubebauung von Grundstücken, die mit Indian Point verbunden sind. Greifen Sie jetzt zu, bevor es zu spät ist!

This five-unit apartment building is a cash cow. This free-market multifamily property consists of two buildings comprised of five 1BR/1BA units. The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late! © 2025 OneKey™ MLS, LLC