Erstklassige Entwicklungsmöglichkeit direkt gegenüber von 132 Rock Ridge Avenue (MLS #906548) im Dorf Monticello. Dieses 2,45 acre große Grundstück bietet großes Potenzial für eine Teilung, wobei Konzepte die Möglichkeit von 10 bis 14 Einfamilienhäusern vorschlagen, abhängig von Genehmigungen und Grundstücksgrößen. Diese Immobilie wird zusammen mit dem 4,77 acre großen Grundstück gegenüber der Straße angeboten, das Konzeptpläne für eine 12-Parzellen-Wendehammer-Teilung vorsieht, die halb angebaute Doppelhaushälften und insgesamt 24 bis 30 Einheiten ermöglicht. Zusammen schaffen die beiden Parzellen nahezu 7,25 acres Entwicklungsland mit mehreren Optionen für Bauherren und Investoren im Herzen von Monticello. Ausgezeichnete Lage in der Nähe der Route 17, Resorts World Casino, Kartrite Waterpark, Bethel Woods, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Der Käufer muss alle erforderlichen Prüfungen durchführen und die Zonierung, das Teilungspotenzial, die Versorgungsleitungen und die Genehmigungen beim Dorf Monticello, dem Planungsausschuss und allen lokalen Behörden bestätigen.

Prime development opportunity directly across the street from 132 Rock Ridge Avenue (MLS #906548) in the Village of Monticello. This 2.45-acre parcel offers strong potential for subdivision, with concepts suggesting the possibility of 10 to 14 single-family homes depending on approvals and lot sizes. This property is offered together with the 4.77-acre parcel across the street, which has concept plans for a 12-lot cul-de-sac subdivision allowing semi-attached two-family homes and a total of 24 to 30 units. Together, the two parcels create nearly 7.25 acres of development land with multiple options for builders and investors in the heart of Monticello. Excellent location close to Route 17, Resorts World Casino, Kartrite Waterpark, Bethel Woods, shopping, dining, and schools. Buyer must perform all due diligence and confirm zoning, subdivision potential, utilities, and approvals with the Village of Monticello, the Planning Board, and all local governing authorities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC