Willkommen im zeitlosen Charme und Komfort im Herzen von New City - Eingebettet in das begehrte Dorf New City, einem Teil der preisgekrönten Clarkstown-Community, die von U.S. News & World Report wiederholt als einer der sichersten Orte zum Leben in den Vereinigten Staaten ausgezeichnet wurde, bietet dieses großzügige 4-Zimmer-, 3,5-Bad-Kolonialhaus die perfekte Mischung aus klassischen Elementen und moderner Flexibilität. Die parkähnliche Umgebung schafft ein Zuhause, das ebenso komfortabel wie eindrucksvoll ist. Auf fast einem üppigen Acre in einem Viertel gelegen, das für seine schönen Landschaften und seinen Gemeinschaftsstolz bekannt ist, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die Raum, Lage und Wert suchen. Die Anziehungskraft von außen ist unbestreitbar. Reife Bäume und gepflegte Rasenflächen umrahmen dieses stattliche Kolonialhaus, das über einen einladenden Eingangsbereich und traditionelle architektonische Linien verfügt. Die Immobilie vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre, das in einer so günstigen Lage selten zu finden ist. Ob Sie eine Gartenparty veranstalten, an einem Wochenendabend entspannen oder einfach nur die wechselnden Jahreszeiten von Ihren Bildfenstern aus genießen, die Umgebung wird sicher erfreuen. Treten Sie ein und entdecken Sie ein warmes und einladendes Interieur mit großzügig geschnittenen Räumen, hervorragendem Fluss und viel natürlichem Licht. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und bietet neuen Besitzern eine solide Grundlage, um eigene Aktualisierungen und Stilentscheidungen zu treffen, da es etwas TLC benötigt und „wie es ist“ verkauft wird. Dies ist ein Haus, das sich vom Moment des Betretens wirklich wie ein Zuhause anfühlt. Eines seiner einzigartigsten und begehrtesten Merkmale ist die übergroße Hauptschlafsuite im Erdgeschoss. Perfekt für multigenerationale Wohnmöglichkeiten, Gäste oder einfach diejenigen, die die Vorteile des Wohnens im Erdgeschoss zu schätzen wissen. Dieses private Refugium verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine eigene Waschmaschinenanschluss und einen privaten Eingang - ideal für zusätzliche Unabhängigkeit, mögliche Unterbringung von Schwiegereltern, ein Homeoffice, ein Studio oder ein bequemes Hauptschlafzimmer. Die Möglichkeiten sind endlos. Darüber hinaus bietet die Hauptebene ein formelles Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, jeweils mit großen Fenstern. Die gut proportionierten Räume erleichtern das Gastgeber-Sein. Eine große Wohnküche bildet das Herz des Hauses mit reichlich Schränken, Arbeitsfläche und Platz für informelles Essen. Ein Wintergarten neben der Küche bietet zusätzlichen, äußerst praktischen Wohnraum. Angrenzend an die Küche befindet sich ein übergroßes Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin über die gesamte Wand und beeindruckenden gewölbten Decken, das sich perfekt zum Lesen eines guten Buches oder für einen Spieleabend mit Freunden eignet. Ein zentral gelegenes Gäste-WC rundet den Komfort und die Funktionalität des Erdgeschosses ab. Die zweite Etage verfügt über 3 große Schlafzimmer und 2 komplette Bäder, die Flexibilität für Familienbesuche oder Homeoffice-Bedürfnisse bieten. Es gibt viel Platz für Kleiderschränke und Stauraum, sodass Sie egal ob Sie eine Familie großziehen, von zu Hause aus arbeiten oder einfach nur Platz zum Ausbreiten benötigen, in diesem Zuhause bestens versorgt sind. Was dieses Haus wirklich auszeichnet, ist seine Lage in Clarkstown. Genießen Sie die Ruhe eines suburbanen Rückzugs mit dem Komfort der nahegelegenen Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt im pulsierenden Stadtzentrum von New City mit seinen Boutiquen, Lebensmittelgeschäften, Cafés, Fitnesszentren und gehobenen Restaurants liegen. Alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe. Überraschenderweise ist dieser ruhige Standort auch ideal für Pendler und bietet eine einfache Anreise nach New York City und zu Standorten in New Jersey mit schnellem Zugang zu wichtigen Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Park-and-Ride-Einrichtungen. Die Bewohner von Clarkstown genießen auch schöne öffentliche Parks, Spielplätze, Sportplätze, Tennis- und Pickleball-Plätze, Schwimmbäder und einen See sowie städtische Programme für alle Altersgruppen. Häuser in diesem Viertel kommen nicht oft auf den Markt, also planen Sie bald Ihre private Besichtigung. Dies könnte das sein, auf das Sie gewartet haben. Die Adresse 415 Phillips Hill Rd war früher 2 1/2 oder 2A Mary Ann Ln. Sie wurde von 911 geändert. Das Haus steht an der Ecke von Phillips Hill Rd. & Mary Ann Ln. Der Hauseingang befindet sich an der Mary Ann. Die Einfahrt ist an der Phillips Hill. Professionelle Fotografie folgt in Kürze.

Welcome to Timeless Charm & Comfort in the Heart of New City-Nestled in the highly sought after hamlet of New City, a part of the award-winning Clarkstown community repeatedly cited by U.S. News & World Report as being one of the safest places to live in the United States, this gracious 4 bedroom, 3.5 bath Colonial offers the perfect blend of classic elements and modern flexibility. The park-like surroundings create a home that is as comfortable as it is impressive. Set on nearly one lush acre in a neighborhood known for its beautiful landscapes and community pride, this property presents an exceptional opportunity for buyers seeking space, location and value. The curb appeal is undeniable. Mature trees and manicured lawns frame this stately Colonial which boasts a welcoming front entry and traditional architectural lines. The property provides a sense of privacy rarely found in such a convenient location. Whether you are hosting an outdoor party, relaxing on a weekend afternoon or simply enjoying the changing seasons from your picture widows, the setting is sure to delight. Step inside to discover a warm and inviting interior with generously sized rooms, excellent flow and lots of natural light. The home has been lovingly maintained offering new owners a solid foundation upon which to make their own updates and style choices since it needs some TLC, being sold "as is". This is a house that truly feels like a home from the moment you enter. One of its most unique and desirable features is the oversized main bedroom suite located on the first floor. Perfect for multigenerational living, guests or simply those who appreciate the benefit of ground floor living. This private retreat features a full ensuite bath, its own laundry hookup and a private entry-ideal for added independence, potential in-law accommodations, a home office, studio, or convenient primary bedroom. The possibilities are endless. In addition, the main level offers a formal living room and separate dining room each with large windows. The well proportioned rooms make hosting a breeze. A large eat-in kitchen serves as the heart of the home with plenty of cabinetry, counter space and room for casual dining. A sunroom next to the kitchen adds is extremely handy additional living space. Also adjacent to the kitchen is an extra large den with a full wall brick fireplace and impressive vaulted ceilings perfect for reading a good book, or a game night with friends. A centrally located powder room rounds out the convenience and functionality of the first floor. The second level features 3 big bedrooms and 2 full baths offering flexibility for family guests or home office needs. There is lots of closet space and storage so whether you are raising a family, working from home or simply need room to spread out, this home has you covered. What really sets this home apart is its location in Clarkstown. Enjoy the tranquility of a suburban retreat with the convenience of nearby amenities just minutes away in New City's bustling town center with its boutique stores, grocery shops, cafes, fitness center, and fine dining restaurants. Everything you need is close at hand. Surprisingly this serene location is ideal for commuters too offering an easy commute to New York City and New Jersey locations with quick access to major highways, public transit options and park & ride facilities. Clarkstown residents also enjoy beautiful public parks, playgrounds, sports courts, tennis & pickle ball, pools and lake, plus town programs for all ages. Homes in this neighborhood do not come up often so schedule your private showing soon. This may be the one you have been waiting for.
The address for 415 Phillips Hill Rd was formerly 2 1/2 or 2A Mary Ann Ln., It was changed by 911. The house is on the corner of Phillips Hill Rd. & Mary Ann Ln. House front is on Mary Ann. Driveway is on Phillips Hill. Professional photography to follow soon. © 2025 OneKey™ MLS, LLC