Willkommen in 798D Heritage Hills!
Diese charmante Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Ebene bietet 1.296 Quadratfuß komfortablen Wohnraums, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und verfügt über Gasheizung. Der einladende Grundriss bietet eine helle Essküche mit klassischem Eichenholzschrank, Gasherd, ein formelles Esszimmer und ein geräumiges, elegantes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Gaskamin und Schiebetüren, die auf die frisch gestrichene (2025) terrasse im Hinterhof mit einer manuellen Markise führen – perfekt zum Entspannen oder Unterhalten. Geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Flur-Badezimmer. Großes zweites Schlafzimmer mit zwei Schränken. Weitere Höhepunkte sind die frisch gestrichene Innenausstattung (2025), der frisch gereinigte Teppichboden (2025) und die aktuellen Aktualisierungen der Gemeinde mit neuen Dächern und frisch gestrichenen Fassaden. Warmwasserbereiter (2014). Klimaanlage (2009). Bitte beachten: keine Geschirrspülmaschine in der Küche. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft. Genießen Sie den Lebensstil in Heritage Hills: 5 Schwimmbäder, Tennisplätze, Pickleballplätze, Paddle-Tennis, Fitness- und Aktivitätszentrum, 24-Stunden-Sicherheit mit EMS, kostenloser Shuttle zu Zug und Geschäften und vieles mehr. HOA von 594,66 $ = (Condo-Gebühr 27 von 428,98 $) + (Gesellschaftsgebühr von 165,68 $). Kapital-Wiederbelebungsgebühr: 185 $/Monat 1.6.24-30.6.27. Kapitalgebühr (für Dächer) von 189,81 $/Monat 1.6.24-31.12.25. Käufer müssen bei Abschluss eine Kapitalbeitragsgebühr von 1.500 $ an die Gesellschaft zahlen. Die Steuern sind ohne Basis-STAR-Befreiung von 1.586,49 $.

Welcome to 798D Heritage Hills!
This lovely two-bedroom, two-bath, one-level end unit offers 1,296 sq. ft. of comfortable living space, is located in a quiet cul-de-sac, and features gas heat. The inviting floor plan features a bright eat-in kitchen with classic oak cabinetry, gas range, a formal dining room, and a spacious formal living room with a cozy gas fireplace and sliders leading to the freshly painted (2025) backyard deck with a manual awning—perfect for relaxing or entertaining. Spacious primary bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom. Hall bathroom. Large second bedroom with two closets. Additional highlights include freshly painted interior (2025), wall-to-wall carpeting just steam-cleaned (2025), and recent community updates with new roofs and freshly painted exteriors. Hot water heater (2014). A/C (2009). Please note: no dishwasher in the kitchen. Condo is being sold as-is. Enjoy the Heritage Hills lifestyle: 5 pools, tennis courts, pickleball courts, paddle tennis, Fitness and Activity center, 24-hour security with EMS, free shuttle to train and shops, and much, much more. HOA of $594.66 = (Condo 27 fee $428.98) + (Society fee $165.68). Capital Rejuvenation Assessment: $185/month 6/1/24-6/30/27. Capital Assessment (for roofs) of $189.81/month 6/1/24-12/31/25. Buyers are required to pay a Capital Contribution fee of $1500 to Society at closing. Taxes are without Basis STAR exemption of $1586.49. © 2025 OneKey™ MLS, LLC