Großartige Investitionsmöglichkeit! Derzeit als Arztpraxis genutzt, kann jedoch in eine Familienresidenz umgewandelt werden. Das Grundstück befindet sich auf einem 12.001 SF großen Eckgrundstück mit ansprechender Außenansicht. Das Gebäude besteht aus 4524 SF und insgesamt 13 Zimmern. Der 1. Stock verfügt über 3 Untersuchungsräume, 2 Arztbüros, Empfangsbereich, Warteraum, 2 halbe Bäder, zusätzlichen Aufenthaltsraum für das Personal mit Küche, Essbereich und Vollbad. Der Keller ist teilweise ausgebaut und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Begehbarer Keller. Neues Dach. Das Gebäude verfügt über eine Einzimmerwohnung im 2. Stock. Große, neu gepflasterte Auffahrt, Parkplätze für 11 Autos verfügbar. Die Zonierung ist für medizinische Praxen zugelassen. Die Zonierung kann jedoch durch eine Sondergenehmigung bei der Oyster Bay Zoning Board of Appeals geändert werden, jedoch nur für professionelle Dienstleistungen. Spitzenlage mit hoher Sichtbarkeit und einfacher Zugang zu Parkwegen. In der Nähe von LIRR, Geschäften, Schulen, Parks, Stränden, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Great Investment Opportunity! Currently being used as a Medical Practice, but it can be converted to Family Residence. The property sits on a 12,001 SF Corner Lot with a beautiful curb appeal. The building consists of 4524 SF. Total of 13 rooms. The 1st Floor features 3 Exam Rooms, 2 Doctor's Offices, Reception Area, Waiting Room, 2 Half Baths, Additional Lounge Room for Staff w/ Kitchen, Dining Area, and Full Bath. Basement is partially finished and has lots of Extra Storage Space. Walk-Out-Basement. New Roof. The building has an accessory 1-Bedroom apartment on the 2nd Floor. Large Driveway newly paved, parking space available for 11 cars. Zoning is permitted for Medical Practices Related. Zoning can be changed though a Special Use Permit application with the Oyster Bay Zoning Board of Appeals office, but only for professional services. Prime Location with high visibility and easy access to parkways. Near the LIRR, shops, schools, parks, beaches, restaurant and entertainment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC