ANGENOMMENES ANGEBOT AB DEM 2. SEPTEMBER 2025. Großer Raum trifft auf große Gelegenheit: Dieses vielseitige Zweifamilienhaus, eingebettet in 2 sonnige Acres, bietet Privatsphäre und großes Potenzial für komfortables Wohnen und zusätzliches Einkommen. Perfekt anpassbar können Sie beide Einheiten vermieten, in einer wohnen und die andere vermieten oder eine Wand einreißen, um eine geräumige Einfamilienresidenz zu schaffen. Die erste Einheit ist ein geräumiges, einstöckiges Zuhause mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Sie verfügt über ein großes offenes Wohn- und Esszimmer, ein zusätzliches Familienzimmer, einen mehrteiligen Keller, der sich ideal zur Lagerung eignet, eine verglaste Veranda, eine Garage für 2 Autos und – das Beste von allem – weitläufige umlaufende Decks – perfekt für Unterhaltungen im Freien und um die ruhige Umgebung zu genießen. Die angrenzende zweite Einheit ist eine charmante Wohnhaus-Residenz im Townhouse-Stil mit einem Badezimmer, Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, einem überdachten Deckbereich und zwei Schlafzimmern mit einem zweiten Badezimmer im Obergeschoss. Jede Einheit hat einen eigenen Zähler sowie einen eigenen Keller, eine Heizung und einen oberirdischen Öltank, einen Generac-Generator für das ganze Haus (10 kW für die Hauptwohnung; 9 kW für die zweite Einheit) sowie eine Einfahrt und Parkplätze abseits der Straße. Das sonnige, übergroße Grundstück ist schön von der bereits ruhigen ländlichen Sackgasse abgeschirmt, was zu einer ungewöhnlichen Mischung aus Ruhe und Flexibilität führt, nur wenige Autominuten vom Dorfzentrum von New Paltz, dem Walkway Over the Hudson und dem MTA-Zugdienst nach Manhattan in Poughkeepsie entfernt.

ACCEPTED OFFER AS OF SEPT 2, 2025. Major space meets major opportunity: This versatile 2-family home nestled on 2 sunny acres offers privacy plus big potential for comfortable living and extra income. Perfectly adaptable, you can rent both units, live in one while renting the other, or knock down a wall to create a spacious single-family residence. The first unit is an extra roomy, one-level home featuring three bedrooms and two full baths. It boasts a large open living and dining room, an additional family room, a multi-roomed basement ideal for storage, a screened porch, 2-car garage, and, best of all, expansive wraparound decks - perfect for outdoor entertaining and enjoying the serene surroundings. The adjoining second unit is a charming townhouse-style residence with a full bath, living and dining rooms on the main level, a covered deck area, and two bedrooms with a second full bath upstairs. Each unit is separately metered and has its own basement, heating system and above-grade oil tank, whole-house Generac generator (10kW for the main unit; 9kW for the second unit), and driveway and off-street parking. The sunny oversized lot is nicely screened from the already quiet cul-de-sac country road, all combining to provide an unusual blend of tranquility and flexibility, minutes by car from the New Paltz village center, the Walkway Over the Hudson, and MTA train service to Manhattan at Poughkeepsie. © 2025 OneKey™ MLS, LLC