Dieses freistehende Gebäude bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihr Geschäft zu gründen oder zu erweitern. Es verfügt über zwei separate Ladeneingänge, von denen jeder seinen eigenen Eingang hat.
Zugelassen für einen gemischt genutzten Ausbau im Obergeschoss bietet die Immobilie hervorragendes Wachstumspotenzial.
Derzeit beherbergt sie ein etabliertes Tierpflege- und Pensionsgeschäft, das seit 1971 erfolgreich betrieben wird und ebenfalls zum Verkauf steht.
Der langjährige Erfolg dieses florierenden Unternehmens hebt die Stärke und Sichtbarkeit dieses Standortes hervor. Parkplätze sind reichlich vorhanden und waren nie ein Problem.
Zu den Eigenschaften der Immobilie gehören ein aktualisiertes elektrisches Panel, 2 CAC-Einheiten mit neuer Luftkanalisation, aktualisierte HW-Heizung, ein eingezäunter Garten (selten in dieser Gegend) und niedrige Steuern. Verkauf im Ist-Zustand.
Kontaktieren Sie die Maklerin Athena Menoudakos unter #516-316-4955 für weitere Informationen.

This free-standing building presents a wonderful opportunity to establish or expand your business. It features two separate storefronts, each featuring its own entrance.
Zoned for a mixed-use second-floor expansion, the property offers outstanding growth potential.
Currently, it houses a well-established pet grooming and boarding business that has been successfully operating since 1971 and is also available for purchase.
The long-standing success of this thriving business highlights the strength and visibility of this price location. Parking is plentiful and has never been an issue.
Property features include updated electric panel, 2 CAC units with new ductwork, updated HWH , fenced-in yard (rare in this area) Low Taxes. Sold "AS IS"
Call Listing Agent Athena Menoudakos #516-316-4955 for more info. © 2025 OneKey™ MLS, LLC