Renovierte 1-Zimmer-Co-op in erstklassiger Lage an der Upper East Side.
Die Hypothekenzinsen und Grundsteuern sind in den Wartungskosten enthalten. Die jährliche Steuerabzugsfähigkeit beider zusammen beträgt 12.512,92 USD, was theoretisch die Wartungskosten ausgleicht und auf nur 892 USD pro Monat senkt!

2B ist ein sorgenfreier Bissen von NYC-Immobilien für alle, die nach einem Pied-à-terre oder einem Erst-Wohnsitz suchen.

Diese nach Norden ausgerichtete 1-Zimmer, 1-Badezimmer-Wohnung in der 446 East 86th Street bietet einen durchdachten Grundriss, jüngste Updates und eine fantastische Lage in einem Service-Co-op-Gebäude.

Entwickelt mit dem Fokus auf Komfort, Funktionalität und Stil, verfügt dieses sofort bezugsfertige Zuhause über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die hervorragendes natürliches Licht hereinlassen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes über der East 86th Street mit Stadtblick, jedoch mit zurückhaltender Privatsphäre. Die renovierte Küche umfasst Edelstahlgeräte (einschließlich eines Geschirrspülers), einen vollwertigen Kühlschrank, neu bearbeitete Schränke und eine saubere Farbpalette, die sich an den Design-Trends neuer Entwicklungen orientiert: Weiß und Silber.

Weitere Highlights sind neue Holzfußböden, maßgeschneiderte Kronenverkleidungen, durch die Wand installierte Klimaanlagen, ein gefliestes Badezimmer mit Badewannen-Duschkombination und ein Schlafzimmer in King-Größe mit Platz für einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Drei tiefe Schränke runden das Zuhause ab.

Die 446 East 86th Street ist ein Genossenschaftsgebäude im charmanten Stadtteil Yorkville an Manhattans Upper East Side. Gebaut im Jahr 1959, verfügt dieses 14-stöckige Gebäude über 90 Einheiten und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier, einen wohnen Superintendenten, einen Fahrradraum und Lagereinrichtungen. Die Bewohner genießen die Bequemlichkeit nahe gelegener Parks wie dem Carl Schurz Park und der East River Promenade sowie den einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der U-Bahn-Linien Q und 4/5/6. Haustierfreundlich mit Genehmigung des Vorstands. Untervermietung nach zwei Jahren erlaubt. Pieds-à-terre werden fallweise geprüft. Bis zu 80 % Finanzierung erlaubt.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.