Loch Sheldrake

Gewerbeverkauf

Adresse: ‎1148 State Route 52

Postleitzahl: 12759

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$449,000

€ 431,000 Euro

ID # 907627

German

                                                 

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Property Description « German »

Hier ist eine Gelegenheit, ein gewerbliches Gebäude am Seeufer im aufstrebenden Loch Sheldrake zu besitzen. Momentan wird es als Chinesisches Restaurant genutzt, mit einer 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese Immobilie kann problemlos in einen anderen Einzelhandelsstandort umgewandelt werden. Es gibt ca. 130 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss. Alle Küchengeräte bleiben, d.h. Kühlschränke, Herd usw. Dieses Grundstück am Seeufer verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den See für Speisen am See. Vollständiger Ausgangskeller für Lagerung. Das Obergeschoss hat eine 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit von langfristigen Mietern für 900 $ pro Monat vermietet ist. Jetzt ist eine gute Zeit zum Kaufen, um Renovierungen vorzunehmen und für die nächste Saison bereit zu sein. Nur ernsthafte Anfragen bitte.

ID #‎ 907627
Baujahr1940
Steuern (jährlich)$5,275
HeizungsartWarmluft
KellerVollkeller

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Hier ist eine Gelegenheit, ein gewerbliches Gebäude am Seeufer im aufstrebenden Loch Sheldrake zu besitzen. Momentan wird es als Chinesisches Restaurant genutzt, mit einer 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese Immobilie kann problemlos in einen anderen Einzelhandelsstandort umgewandelt werden. Es gibt ca. 130 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss. Alle Küchengeräte bleiben, d.h. Kühlschränke, Herd usw. Dieses Grundstück am Seeufer verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den See für Speisen am See. Vollständiger Ausgangskeller für Lagerung. Das Obergeschoss hat eine 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit von langfristigen Mietern für 900 $ pro Monat vermietet ist. Jetzt ist eine gute Zeit zum Kaufen, um Renovierungen vorzunehmen und für die nächste Saison bereit zu sein. Nur ernsthafte Anfragen bitte.

Heres an opportunity to own a lakefront commercial building in upcoming Loch Sheldrake. Currently used as a Chinese restaurant, with 3 room apartment upstairs, this property can be converted to another retail spot easily. There is apprx. 1400 sq ft of commercial space on the main floor. Alll kitchen appliances will stay..i.e coolers stove etc. This lake front property does have a deck overlooking the lake for lakeside dining.
Full walk out basement for storage. 2nd fllor has a 3 room apartment that is currnetly rented by long term tenants at $900 a month. Good time to buy, so you can do renovations and be ready for the next season.
Serious inquiries only please. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Century 21 Country Realty

公司: ‍845-791-5280




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$449,000

Gewerbeverkauf
ID # 907627
‎1148 State Route 52
Loch Sheldrake, NY 12759


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Office: ‍845-791-5280

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